非常时期在加拿大租房市场上有两个热火朝天。第一个，受疫情影响，有些留学生离开，或者回不到加拿大，导致有市场上出现很多空房；第二个，因为空置率和租金略微下降，搜房、发布房源频率激增。 针对空房，有很多人正在寻找室友合租，毕竟两人分租一间两室一厅公寓要比自己承租一套一室一厅公寓要便宜很多。那么如何找到一个理想的室友呢？是否需要与室友签订合租协议呢？ 寻找室友提示 选择投放平台 网站/App...
生活时尚
加拿大《公民法》变更! 海外出生非亲生子女自动入加拿大国籍！
加拿大移民、难民和公民部宣布加拿大《公民法》将对“父母”的定义进行重大修改！ 主要修改内容是，即使是非血缘关系但在孩子出生时具有合法监护权的加拿大公民父母，在海外出生的孩子将自动获得加拿大国籍。 简单来说，只要是父母双方（任意一方）是加拿大公民，孩子即使出生在海外，哪怕是领养的也能获得加拿大国籍。 在当前的《公民法》下，哪些人可能成为加拿大公民呢？ 出生在加拿大本土的（无论父母是否为加国公民）;通过各种合法途径申请成为加拿大公民；父母双方或任意一方为加拿大公民的（父母必须在加拿大出生），但是子女在海外出生。...
7月1日起中国存取大额现金需登记！严查现金出境
近日，中国大额现金管理试点落地。根据央行新近发布的《中国人民银行关于开展大额现金管理试点的通知》，自2020年7月起，河北省开展试点；自10月起，浙江省、深圳市开展试点。 《关于开展大额现金管理试点的通知》（以下简称《通知》）明确指出：...
2021QS世界大学排名: 清华北大表现亮眼! 多伦多大学、UBC成绩优异！
2021QS世界大学排名出炉。 QS世界大学排名（QS World University Rankings）是由英国一家国际教育市场咨询公司Quacquarelli Symonds（简称QS，中文名夸夸雷利·西蒙兹公司）所发表的年度世界大学排名。QS公司最初与泰晤士高等教育（简称THE）合作，共同推出《THE-QS世界大学排名》，首次发布于2004年，是相对较早的全球大学排名。2010年起，QS和THE终止合作，两者开始发表各自的世界大学排名。QS全球教育集团一般每年夏季会进行排名更新。 QS全球大学排名六个指标：...
大温运联Translink开发地产 天车站沿线房价要飞！
温哥华地产界又双叒叕有新阵式。 大温运联（TransLink）可能试水地产开发。 这个信号代表温哥华从此不再是一个“村”，正式获得“大城市”实名认证。因为通常当轨道运输部门有动向涉足地产开发，都是城市发展到一定地步后寻求突破土地承载极限可能的表现。如何解释一个运输部门副业开发地产呢？ 很简单，大温哥华地区可以开发的土地有限，可轨交上、天车站停车场或者周边拥有大量熟地储备。...
中国买家抄底全球楼市 美国、加拿大仍是首选
疫情期间，虽然从表面上来看，人们处于一个困局中，但事实上，人们对财富和优秀资源的追求从来没有停止过。 《Financial Times》报道，在过去几个月，中国人对海外房产的搜索有近三倍的增加，而首选目的地仍然是美国！ 报道中引用中国著名海外物业网站公布的数据，近期收到的美国房地产买家咨询量比2019年的月平均水平高出22％，3月份比2月份增加了9％。 2019年国际买家美国置业总金额779亿美金（约折合人民币5429.8亿元），其中中国买家置业总额高达134亿美金。 图片来自中国海外置业市场行业观察...
7月1日起加拿大房贷再收紧! 房价坚挺楼市仍将”越调越涨”
加拿大楼市再传大消息！ 加拿大按揭房屋公司（CMHC）宣布，7月1日开始个人房贷新政落地，其中最重要的四项贷款政策如下： 偿债率不超过35%；所谓的偿债率，就是偿还的债务（包括房贷，税费，取暖费用和50％的公寓管理费）总和，除以家庭的年收入。这个比率之前是39%，现在不能超过35%。 允贷信用分数不低于680；允贷标准从信用分数600分涨到了680分。 不允许非传统来源的首付资金; 首付款只能是自有或者亲戚赠与，严禁从私人或者地下借贷公司贷款。...
人民币兑美元跌破7.0红线 加币暴涨 然后呢？
美国水深火热。 一边是明尼苏达州现场版的《人类清除计划》，一边是各高层自导自演的《变脸》，前两天还插播了一部《大空头》。 北京时间5月26日，美元兑人民币汇率报收于1美元兑换7.1320人民币，盘中更是一度达到1美元兑换7.1863人民币。抛开最低点，仅仅看7.1320这个收盘价，已12年以来的最低点了。 受此影响，加币兑人民币汇率暴涨，一度突破1:5.25。 这一波操作非常惊人，为什么呢？ 北美疫情大约在2020年3月底爆发，当时美元兑人民币汇率为1:6.9，加元兑人民币汇率为1:4.8，现在已经面目且非。...
2020中国房产税真的来了吗？
近日，被称为史上最精简“政府工作报告”出炉，500字，字字珠玑。 关于房市，高层发言最关键的内容有两个。 一，“深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”也就是说与“小镇青年”相关的新型城镇房市是关键。 从各大牌电商纷纷精准锁定中国三四五线城市人群的趋势和抖音上“小镇青年”的画风来看，村里都是潜力股。 而住房不炒依然是高层坚决要把持的大方向。...
在温哥华租一间《后浪》同款海景房要多少钱？
在被迫宅的日子里，朋友圈“黑旋风大战浪里白条”，浪声一波接着一波。殊不知，没有浪性参透不了潮汐的高度，而且各花入各眼。炒股的认为“浪”就是斐波那契数列；写代码的认为“浪”就是迭代计划；教书的认为“浪”就是《七律·洪都》；自媒体认为“浪”，热搜也…… 截图来自《后浪》视频 liv.rent小包长期潜水，但是在1分24秒时发现一个特别的镜头。 图中的这位妹纸美的“前无古浪，后无来浪”，她所在的背景房坐南朝北，远看山有色，近听海浪声，超大阳台360度一线海景。 是不是很羡慕？ 我们跨洋后浪有力量，如果在温哥华想要租一间同款大概要多少钱？...
加拿大”时间管理”成效: 全国房价将涨6.1%! 温哥华、多伦多地产会怎样？
全球疫情进入“数字麻木”阶段，这个阶段的特征是，人们对过百万感染病例数已经没有当初深夜心悸的感觉，反而思来想去就是撸串。现在网络热搜词从“武汉”转到了“时间管理”，突然觉得这四个字在疫情“数字麻木”期出现冥冥中总有点暗示。 事实上，抗疫就是一个“时间管理”过程，预先计划、优先顺序、分工合作，至于被官方当作行为指示的“拉平曲线”，liv.rent小包不想否认它的有效性，只是觉得教育程度相对高的加拿大人怎么会对没有数字的坐标坚信不疑？小包认为，若没有数字支持的决策，除非有盲目的幸运降临，否则是不可能成功的。 liv.rent版权所有...
卑诗省政府征收空置税或违宪? 高院判决有三个重点
近日，一份9人联名以卑诗省投机税“违宪”和“超越省权限”为由要求废除投机税和空置税的请愿被卑诗省高院驳回。 作为被告卑诗省政府在法庭上的陈词有三个重点： 大温哥华地区住房成本很高，因为”住房难“，有45%的大温居民正在认真考虑搬离，83%的租户认为大温地区的房租过高。自征收投机税和空置税以后，大温哥华地区的房屋空置率有所改善，政府收到了$1.85亿加元的税收，如果停止征收这些税，将给行政带来混乱。 “海外收入未纳税者”无歧视意义，因为这个名称并不是依据性别或其它受保护的理由进行区分的，是根据家庭年收入的主要来源来定义的。...
租房搬家避坑指南:不改地址罚$289 还有更严重的……
近有位小伙伴开车上路被警察截停，本以为应该没什么大事，没想到警察给了张"Failure to Change Address within 30 days" 就是没有在搬家后的30天内更新住址，罚款$289加元！ 对！你没看错，加拿大真有这个专门治懒人的法规。 点击下方推荐阅读：- > 温哥华市中心W1公寓 靠近大统华、天车站 长租、短租1个月起 > 温哥华市中心地标悬空泳池公寓ARC 50套精选公寓招租 其实除了罚款，还有很多很严重的后果。...
新冠重创: 温哥华或将破产？
与全球新冠病毒疫情经济咏叹调呼应的是，温哥华市长肯尼迪·斯图尔特（Kenedy Stewart）宣布了一个令人震惊的消息，被誉为“世界宜居城市”之一的温哥华可能会面临破产。 图片来自CTVNews liv.rent版权所有 点击下方标题阅读 ：-> 加拿大新冠肺炎疫期房东、租客在线资源-> 加拿大在线订餐、儿童网课资源 根据温哥华市长分享的一项基于421名温哥华居民的在线调查(误差幅度为正负4.7％)，结果显示: 温哥华有46%的民众正处于失业和被减少工时状态;...
加拿大教育局K~12年级教材下载!
最近，卑诗省公立中小学逐渐进入ZOOM网课节奏，但有亲身经历的家长已经发现这个网课简直就是“比没有好一点”。 好在，加拿大卑诗省教育局的K~12年级教材在线开放啦！而且还开放了无学分的网课给高年级的学生，终于孩子们不用放羊了。 liv.rent版权所有 点击下方标题阅读 ：-> 加拿大新冠肺炎疫期房东、租客在线资源-> 加拿大在线订餐、儿童网课资源 需要的家长可以登录教育局网站：https://openschool.bc.ca/k12/ 下方就是卑诗省K~12年级的全部教材，大家可以根据孩子的年级选择教材。...
兰博基尼口罩、大鹅、PRADA防护服、LV洗手液 这届奢侈品爱了
正值全球非常时期，面对医疗用品和资金的紧缺，每一个品牌都竭尽所能。让人惊艳万分的是LV、香奈儿、古奇、巴黎世家、伊夫圣罗兰等一线时尚品牌加入抗疫阵容，一波高级订制洗手液、口罩和防护服问世。 爱马仕 图片来自爱马仕官方网站 虽然爱马仕2020年春季出品的"乐高"口红没有太大的亮点，但爱马仕在疫情期间的表现的确很有大牌风范。它不但充满关爱地向15,500名员工支付正常工资，向巴黎的公立医院捐赠€2000万欧元，而且还生产了30吨的洗手液，捐赠了31,000个口罩。 TIFFANY...
加拿大罢租背后:100万人才是加拿大最真实的数字
这不是愚人节玩笑，4月1日是加拿大罢租的第一天。 这场全国范围内的罢租最开始是由一个多伦多民间组织在Facebook发起，随后渥太华、蒙特利尔、温哥华社区的罢租Facebook小组跟进，拥护者鱼贯入群。 事实上单在多伦多一个城市就有750,000个出租单元，那就约等于百万名的租客，再加上其它城市，加拿大全国租客基数保守约1000万。就象病毒传染一样，从一个人，到一个社区，逐渐蔓延在城市里每一个角落，到处都是恐惧、焦虑的味道。 多伦多街头“Keep Your Rent"的标语...
疫情爆发期间, 大温哪些城市服务照常运营？垃圾还收么？
当下正值新冠病毒爆发时间，大家可能经常会听到各省政府经常提到的"the essential services staying open" ，那么什么才是essential services? Essential Service 指的是城市基本服务，也就是维持人们生命、健康、公共安全和基本社会功能所必需的日常服务。 目前，在大温哥华地区有很多商家，甚至电影院都关门了，但是下列这些地方都照常运营。 点击推荐阅读：-> 加拿大联邦政府疫情援助计划-> 卑诗省疫情应急援助计划-> 加拿大新冠病毒疫情：房东、租客援助资源...
加拿大疫情实际补贴$1420亿 特殊需要可领$6750/人 员工补贴、房租、牛奶金、延缴房贷政策详情
加拿大疫情呈现爆发式增长，封国已经开启。 随后国家援助队进场。 加拿大联邦政府宣布将拨款$270亿加元疫情补贴直接帮助受疫情影响的职工，$550亿加元疫情补贴用于帮助家庭和企业税务延付。 除此之外，再加上对企业的信贷额外支持$100亿加元和对金融市场支持的$500亿加元，总计提供$1420亿加元疫情支援。 www.liv.rent版权所有 职工和企业援助中，符合条件的小型企业临时疫情补贴金额为员工工资的10%，为期三个月。最高每位员工可获得$1375加元，每位雇主$25,000加元。...
疫情期间”宅”典: 加拿大在线购物、订餐、儿童网课资源
加拿大进入病毒爆发期，有很多朋友已经开始在家上班。而且现在正值春假，安全起见小朋友们也只能在家，如何给孩子们做午饭，并且让孩子们远离游戏着实让家长头疼一番。希望下面这些带配送的在线购物、在线订餐和免费的儿童网上学习资源能够帮到你。 在线购物 以下是可以买到日常用品、零食水果的在线超市列表： 大统华 https://www.tntsupermarket.com/ 华人最爱的超市当然排第一个，现在大统华也有送货上门服务的哟。 温鲜生 https://www.vanfruits.com/...