出租房产并不象表面看起来那么风光，房东不仅要招租、筛选租客，还要劳心劳力维护物业，万一不幸遇到租霸，那么就是噩梦一场。值得庆幸的是，随着科学技术发展，房东可以通过自动化出租方式将出租流程变得更流畅，更有效。 索引 什么是房东必备应用APP? 一站式出租管理应用APP 租赁辅助应用APP 扩大招租应用APP 租客筛选应用APP 签约和文件管理专用应用APP 其它房东招租应用APP liv.rent如何帮助房东招租 什么是房东必备应用APP?...
Liv租房
2022加拿大TOP12出租物业管理软件排名！
随着时代的发展，互联网发挥着越来越重要的作用，加拿大物业管理智能技术的应用和创新，促进了物业服务水平提升和行业转型升级，智慧服务的探索和创新正越来越受到行业重视。目前，加拿大物业数字化管理越来越普及，物业经理不再需要花时间发布房源，手动筛选租客——物业管理软件帮助人们实现了传统服务所无法实现的功能，以及收获更多的潜在客户和蓬勃的业务扩展。 物业管理软件种类很多，无论是小型房产中介公司，还是希望将公司运营迁移到更能够规模化管理物业的大型企业，选择物业管理软件至关重要。 索引 如何实现物业管理数字化转型? 1. liv.rent 2....
liv.rent租房平台主要功能更新: 房东、物业经理基本和付费计划的区别
加拿大智能租房平台www.liv.rent自2018年上线后逐渐改变了整个北美的租赁生态。随着liv.rent旗下租赁社区的不断发展，以及在品质控制、数据挖掘方面的升级，liv.rent已打造出一个代表加拿大新居住品质的服务平台。为了更好地帮助用户走完租房交易最后一公里，liv.rent2022版“房东计划(landlord pricing plans )”横空出世。 *现有房东计划将延长至4月15日。下面将着重介绍liv.rent 2022“房东计划”重点。 索引 liv.rent房东计划的变化? 房东计划升级的目的?...
租房会导致个人隐私泄露？房东应该如何存档租客信息？
在数字化时代，信息隐私已逐渐成为了一个热门话题。有调查显示，尽管各地方政府努力规范数据隐私法规，但仍有67%的加拿大人觉得网络上数据隐私泄露无处不在。数据安全在租房领域同样重要，房东和租客往来都牵涉各种个人信息，这就是为什么保护个人隐私是加拿大智能租房平台www.liv.rent的首要任务，而我们的官方隐私条款中也明确了除房东或租客明确披露的信息外，任何个人信息都不会被出租、出售、公开发布。 https://www.youtube.com/watch?v=-VLlzHsXi58 索引 究竟什么是数据隐私？...
温哥华版: 8大最常用租房网站
温哥华是加拿大租金最贵的城市，也是加拿大最大的租房市场之一。下文将介绍温哥华本地最常用的8大租房网络平台。 索引 在温哥华如何租房？ 1. liv.rent 2. Zumper 3. Zillow 4. Kijiji 5. Rentals.ca 6. PadMapper 7. Facebook Marketplace/Groups 8. Craigslist 最受租客欢迎的租房网站是哪个？ 最受房东欢迎的出租平台是哪个？ 温哥华租房网推荐? 在温哥华如何租房？?...
加拿大3大常用提供租客信用报告网站比较
房东最不想遇到的就是一个不负责任的租客。如果遇到租霸的话，日常欠租、破坏物业，甚至利用出租房进行非法活动都是有可能的。因此，筛选租客是整个出租过程种最重要的一环。 那么，房东可以用什么方法来提高筛选租客的效率呢？加拿大智能租房平台www.liv.rent带您了解不同的筛选租客工具，助您找到理想的租客。 索引 如何选择租客? 如何正确地筛选租客？ 什么是最有效的筛选租客工具? 常见问题回答 如何选择租客?...
liv.rent出租: 1秒匹配租客 光速出租功能！
在租房过程中，房东最常见的问题之一是：如何迅速找到理想的租客？ 其实，加拿大智能租房平台 www.liv.rent 推荐租客功能就可以实现！房东只要在www.liv.rent上发布房源后，系统将根据租客的需求为房东关联相关租客，房东只需要动一下鼠标直接联系租客即可。 下面就教大家如何找到推荐租户列表，并联系租客。 1. 选择物业 登录www.liv.rent，进入房东界面，选择出租房源 2. 选择“推荐租客”...
加拿大租房必备《租客完全手册》附视频
众所周知，租房一个手续繁杂，耗时耗力的操作。对于没有经验的租客来说很难找到自己心仪的房子，还有被骗的可能。本文将为所有在租房路上的同行者提供一些实用的租房帮助，教大家使用先进的工具快速、便捷地租到好房。 索引 什么是liv.rent? 1. 搜索房源 2. 完成 liv.rent 租客个人档案 3. 联系房东 4. 递交房源申请 5. 签约& 延期 6.支付租金 什么是liv.rent? liv.rent不是一中介，也不是租房分类广告网站， liv.rent 是专业的智能租房平台。 为帮助每一位租客租到好房，...
如何在liv.rent上使用比特币支付房租
自从特斯拉“上天入地”登上热搜后，与之齐名的数字货币就来到人们的眼前。可能大家都想过，在未来的某一天数字货币可能会在市场上流通，就今天数字货币的发展来看，已经有一些商家可以接受数字货币。加拿大智能租房平台 liv.rent 的支付端与Coinbase钱包相连，感兴趣的小伙伴可以抢先体验用数字货币支付房租的“科技感”。 下面就来看看在 liv.rent 上如何使用数字加密货币支付租金： 索引 如何使用比特币支付房租？ 在liv.rent上使用Coinbase 什么是比特币 ? 如何使用比特币支付房租...
加拿大租房《房东完全手册》附专家免费指导预约
众所周知，租房是一门技术活。不管你是经验老道的物业管理经理，还是初来乍到的房东，都希望可以简化繁琐的租赁步骤，那么下面这篇《房东完全手册》一定让你有所收获。 工欲善其事，必先利其器。既然说到简化租赁，那么就必须从加拿大智能租房平台liv.rent 的租房功能说起。有个前提是，作为房东你可以选择性使用拿大智能租房平台 liv.rent 的功能。也就是说，不管你是想体验全自动出租功能，还是只是使用平台上的签约功能，liv.rent 都能实现。 专业提示: 点击阅读 租房快速进阶指南: 3项发布房源、尽快出租的重点 索引 1. 开始...
liv.rent如何更有效地出租? 免费调用信用记录、自动回复了解下？
你是那个在朋友圈苦苦发布房源的房东么？或者你还在头疼如何能够更省力地找到租客？就让加拿大智能租房平台www.liv.rent帮助您简化租房流程，更快速，更有效地出租物业！ 下面这篇教你马上成为智能租房专家！一定要看到底哟！ 索引 房源发布基础设置 利用liv.rent多平台全方位推广房源 使用liv.rent平台筛选租客 更多租房资源 房源发布基础设置 不管是在www.liv.rent也好，还是在其它房源刊登房源，你都需要 完成个人档案获取验证 1. 完成人资档案 由于liv.rent系统自带签约功能，建议大家认真完成个人档案。...
加拿大9大常用租房网站比较、推荐
如果你正打算在加拿大租一套公寓，或者你是一个房东正在准备出租，但被铺天盖地的信息把您弄得无所适从。到底从哪里下手好呢？下面我们将通过对加拿大9大常用租房网站的比较，帮助您在最短的时间内找到满意的房源和合适的租客。 1. liv.rent 加拿大智能租房平台www.liv.rent是本地、留学生、新移民最受欢迎的租房平台，有电脑版和APP应用。 对于租房者来说，liv.rent除了提供海量严格审核的真实房源以外，还提供信用卡支付房租的功能和多语言支持。关键！liv.rent是免费的！...
加拿大租房政策：欠租或将正式记入信用记录
租房领域从来不缺争议的话题。事实上，房东与租客产生矛盾无非是维护自己的权益，而维护权益的首要条件就是对房屋租赁法规的认知。 可很多人因为“怕麻烦”、“语言障碍”等原因对当地租赁法规并不了解，甚至有房东因为“怕报税”不予租客签订合约。很多案例表明，房东和租客租房矛盾愈演愈烈后，除了对簿公堂，还有可能发生暴力伤害事件。 有一点值得注意的是，加拿大各省的房屋租赁法规对租客有一定的倾向性。例如，在疫情期间政府出台的“严禁驱赶租客”规定，指出就算租客违约欠租也不能驱赶租客。 也就是政府背书的合法毁约。...
liv.rent租房功能更新: 房东、物业管理的人的出租工具
加拿大智能租房平台 www.liv.rent 的房东界面为房东和物业经理提供查看、跟踪和管理房源、房源申请、租赁合同的高效方法。加拿大智能租房平台 www.liv.rent 房东界面的优点是更直观、简单，它聚合所有的租赁数据，好比一个房东工具包，让出租流程更快，更省心。 现在，房东房源管理界面再次更新。 界面中为房东和物业经理添加了从租金价格到房源申请人比较等关键数据分析。 下面我们重点介绍加拿大智能租房平台 www.liv.rent 房东界面的5大优势和功能： 数字文件柜 房源分析 房源管理 承租人比较 3D VR房源展示 房东...
信用分数 Trust Score 与传统信用评分的比较
在加拿大，有良好的信用记录关乎租房、借贷、保险、找工作等社会生活的方方面面。信用分数高，则租房易、保险费低、房贷额度大，分数低反之。 在中国也有相仿的信用记录系统，官方统称信征系统，一般在中国银行可以查寻到每个人的信用情况，但若无对方授权是无法查寻他人信用报告的。 也就是说，在中国房东不可以在没有授权的情况下查租客信用记录，而在加拿大房东可以通过第三方信征结构调用租客个人信用记录的。 不管是北美还是中国，信征机构都是从下面五个方面来评估个人信用风险：...
大温哥华”最佳服务”租房明星出炉! 客服秒回 100+真实房源
优秀的平台离不开每一位房东、物业管理经理人、物业管理公司的努力和服务。通过访问了3000+租客，我们从liv.rent旗下几百家物业管理公司中选出了6家[最佳服务]房屋租赁明星。 这6个大温房屋租赁明星皆为liv.rent平台认证用户，每一个房源都有“100%真实房源”认证。除了超高的信誉和专业的团队外，这些公司和个人最让人称道的是“快速的回复租客问询”，有的经理人甚至是24/7在线，专业答疑，服务非常周到。...
SFU租房指南! 4大校区一篇过
7-8月是大学找房高峰，特别是对留学生来说，这段时间必须要找到合适的住房。现在虽然有些学生受疫情影响未能来到加拿大，但随着"五个一”政策的截止，可能的航班开放，以及国内网课可能因某些原因受到影响，所以有很多同学已经准备出发来到加拿大了。 下面我们提供了一些适合西门菲莎大学（SFU）学生校外住宿的最佳区域介绍： 靠近交通枢纽 西门菲莎大学（SFU）主校园坐落于卑诗省本拿比市，另有3个校区分别是温哥华市中心校区、温哥华Gastown附近的Goldcorp Centre校区和素里校区。...
房东如何查租客犯罪记录? 哪里可调用租客信用记录？
租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。 房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一些糟蹋房子的不靠谱租客。所以在出租过程中最大的挑战就变成了筛选承租人。租客是否有工作？是否之前有犯罪纪录？是否有不良嗜好？是否与之前的房东有纠纷？这些都是房东头疼的问题。 因此，租房这个行业真正需要的是规则，如果没有规则的实施，真正的改变就不会发生。加拿大智能租房平台 www.liv.rent 自带 Trust Score（Liv...
假房源大清场 加拿大租房平台发起”2020较真行动”
加拿大真实房源大平台 liv.rent 正式升级真房源保障体系，开展“2020租房较真行动”，邀请广大承租人、房东、物业管理公司共同维护加拿大租房租房市场，向假房源硬核宣战。 假房源为什么如顽疾般难以根除？ 除了行业套路恶习，做到真实租客、真实房东、真实房源 “三真”需要付出巨大的努力。例如，需要植入品质服务、强大的技术团队支持、完善的规则约束，以及运营管控等，对平台要求很高。 因此，数以万计的房东还在与租霸搏杀，还有很多租客前赴后继地在网上交学费。当信任缺失掣肘租房市场时，liv.rent认为，没有什么不可逾越。...
liv.rent租房案例：未满19岁的学生可以单独租房住吗? 有纠纷谁负责？
加拿大智能租房平台liv.rent会陆续刊登租房真实案例，也欢迎大家加入问题讨论和经验分享。 最近有房东提问：“满18岁，未满19岁的留学生可以单租房子住吗？如果有纠纷谁来负责？” 在加拿大法定18岁就可以独自生活了，但是签订租约的法定年龄为19岁。 显然年满18岁的留学生可以自己住，却不能够签订租约。 对于留学生来说，无法签订租约就没有房子住，怎么办？ 其实你只需要找一个年满19岁或者以上的人签约即可。但需要知道的是，此人将履行所有租赁合约上义务，并对租住物业负责。...