2021年3月大温哥华房租榜

2021年3月大温哥华房租榜出炉! 超越多伦多晋升全加拿大最贵!

2021年3月加拿大房租排行榜出炉,根据www.liv.rent统计,3月温哥华一卧室不带家具房源平均租金为$1,696/月;带家具的房源平均租金为$1,905/月,温哥华房租终于超越多伦多来到了房租榜的首位。

2021年3月大温哥华房租榜
2021年3月大温哥华房租榜 来源www.liv.rent
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以租金最贵的温哥华市中心出租房源举例,

带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,131/月;两卧室出租单位平均租金$2,811, 环比微弱上涨。

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不带家具的出租房源,一卧室平均租金$1,930/月;两卧室出租单位平均租金$2,800/月,与上月相仿。

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大温哥华地区每平方尺平均租金为$2.48,素里与温哥华市中心每平方尺房租有近$1.00的差距,也就是说,同样500平方尺的房子在租金上可能相差$500。

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下图为大温哥华地区各大城市带家具房源和不带家具房源租金涨幅情况。3月大温哥华地区各大城市房租上涨非常明显。

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目前,大温哥华地区租房市场上25-34岁的年轻人仍是租客主力占整体46%。这个年龄层次的主要特点是“熟练使用社交平台和各种App应用程序”。因此,建议相对年龄较大的房东尽量选择比较受年轻人关注的平台发布租房广告。

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目前,在加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上可以饲养宠物的房源占比38%,超过其它平台也有30%,比往年增加了一倍。从这个变化可以发现,面对疫情高空置率,越来越多的房东正在尝试接受饲养宠物的租客。

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随着疫苗的进场,市场应该会逐渐回暖,虽然加拿大的房租价格在2021年初有所下降。但预计到2021年年底,多伦多的租金价格将上涨4%,温哥华将上涨3%,蒙特利尔将上涨6%。

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