为什么这间温西公寓在几天内就找到租客?

对于房东来说,在出租过程中以最快的速度找到满意的租客是最理想的。现在已经接近年底,也是房东一年中最忙的时,理由是很多房客会在年底退租,那么房东就要面临寻找新租客的难题。

大家不难发现朋友圈里房东发布的出租单位的信息多了起来,不过有房源,不等于有租客,有些房子在朋友圈转了好几月,看来还是无人问津。

但总有些房子就是那么优秀,一出场就吸引了所有的目光。

www.liv.rent上有一套出租单位,在发布不到一个星期就已经出租,到底是为什么呢?

先看房源的详细信息:

房源位于Valley Dr, Vancouver,整间单位面积800ft²,含有2间卧室,1个卫生间,月租$2,200。

出租单位包含家具、冰箱、屋内干衣机、屋内洗衣机、微波炉等基本家电,房东限制在屋内吸烟、饲养宠物。

再来看房源的照片:

看完这些,有些读者可能认为这样的出租单位并没有什么特别的,但是为什么它就能神速地找到租客呢?

1. 地区

无论是买房也好,租房也好,地区永远是第一考量。

出租公寓地址在Valley Dr, Vancouver,属于温哥华西面,靠近温哥华名区Dunbar、Kitslano和大温历史高尚区Shaughnessy, 离开UBC也比较近。此外,出租单位还靠近二大公园Trafalgar Park、 Prince of Wales Park,距离购物中心也比较近,占据市中心、学区、环境美等诸多优点。

2. 价格

在温哥华寸土寸金的地区,租金永远是房客心头之重。

大家可以从www.liv.rent网站上可以发现,基本上绝大多数2卧室出租单位已经超过$3,000,温哥华市中心1卧室出租单位房租也已逼近$2,000, 因此该出租单位要价$2,200每月,包家具、水、电等费用,实属良心价。

据www.liv.rent统计,带有家具的出租单位比没有家具的出租单位,房租和出租比率都要高。

所以这间温西的出租单位就是“租到,就是赚到”的典型。

3. 照片
不得不说,几张高质量的照片对扩大出租率起了积极的作用。

从房东发布的照片来看,整间出租单位干净整洁,家具、家电、洁具几乎全新,这几个要素的确给租客留下了好印象,而且从侧面也证明了房东是一位事无巨细,对生活品质有追求的人。

因此,www.liv.rent建议大家要认真对待自己的房源照片。其实并不需要专业的相机,拿手机也能拍出大片,但无论如何要清扫、整理房间,给租客展示房子最好的一面。

4. 平台
虽然说在温哥华有很多房东会选择在一些热门租房网站发布自己的房源信息,甚至为了扩大成交几率,有些房东会一次发好多平台,但是这间几天内就出租的房子选择由一间名为Jovi的物业公司代理,并在www.liv.rent上发布。

总结一下,专业物业公司的管理和租房网站强强联手,一边把可靠的房源直接匹配给租客;一边经过www.liv.rent身份验证后,保证了房东和租客双方的安全,也大大缩短、简化了房东寻找可靠租客的时间。

想要知道www.liv.rent如何验证房东、租客身份,点下面链接:
[热议]为什么租房要求递交个人ID、工作证明? 安全么?

此外,www.liv.rent还提供在线联系、在线签约、在线支付等功能,多方面各种助力,更让这间温西公寓表现出色。

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