由于工作需求强劲，近期卡尔加里租房市场热火朝天，大量外来人口涌入。卡尔加里是埃尔伯塔省人口最多的城市，被当地人称为“牛城”。卡尔加里不仅是一个旅游胜地、商业中心，而且交通四通八达。关键，卡尔加里生活成本较低，租金比多伦多和温哥华低许多。下面加拿大智能租房平台www.liv.rent根据交通、生活指数，为大家介绍卡尔加里最适合居住的5个社区。

卡尔加里适合租房的5大社区

1. The Properties

The Properties是卡尔加里东北部一个大型综合社区，横跨Sunridge、Rundle、Whitehorn、Pineridge和Temple，是整个卡尔加里人口、经济增长最快的区域。The Properties的地标是Sunridge购物中心，周边被住宅小区包围。

The Properties租赁类型

• 迷你公寓出租房源: The Properties
• 一卧室公寓出租房源: The Properties
• 两卧室公寓出租房源: The Properties

The Properties平均租金

根据 Zumper的数据，截至2023年3月，The Properties一居室公寓平均租金为每月$1,395加币。

The Properties学校

小学:

• St. Wilfrid Elementary School
• Colonel J. Fred Scott School
• Annie Gale School

中学:

• Bishop McNally High School
• Lester B. Pearson High School

The Properties交通

区域内有多条公交路线和202轻轨线。可搭乘19、32、43或303路公交车往返Sunridge购物中心。驾车去卡尔加里市中心需15-20分钟，搭乘公交则需要25-35分钟。

The Properties文娱设施

Sunridge购物中心拥有150多家零售店以及电影院，是深受卡尔加里居民欢迎的休闲、购物场所。Sunridge购物中心还有很多绿地和娱乐场所，如蒙特利公园和社区中心、Pinecliff Park和Pineridge社区户外溜冰场。

2. Skyview Ranch

Skyview Ranch位于卡尔加里东北部，是一个新型开发社区。总体来看，Skyview Ranch 社区环境优美，靠近交通主动脉，租金便宜，绝对是理想的租房地点。

Skyview Ranch租赁类型

• 迷你公寓出租房源: Skyview Ranch
• 一卧室公寓出租房源: Skyview Ranch
• 两卧室公寓出租房源: Skyview Ranch

Skyview Ranch平均租金

根据Zumper的数据，截至2023年3月，Skyview Ranch一居室公寓的平均租金为每月$1,523 加元。

Skyview Ranch学校

小学:

• Bright Futures Preschool & Daycare
• Prairie Sky School (学前班-9年级)

Skyview Ranch交通

145路公交延Metis Trail NE行驶，穿过整个区域。从Skyview Ranch出发，开车20-35分钟可至卡尔加里市中心，乘坐公共交通则需40-55分钟。

Skyview Ranch文娱设施

Skyview Ranch社区内的户外设施包括：Skyview篮球场、棒球场、足球场和社区游乐场，周边还遍布餐馆和零售店。

3. Beltline

Beltline位于卡尔加里市中心以南，靠近第九大道和CPR铁轨，是一个时尚的社区。社区内城市配套成熟，人口密度较高，有很多年轻专业人士、艺术家和企业家。

Beltline租赁类型

• 迷你公寓出租房源: Beltline
• 一卧室公寓出租房源: Beltline
• 两卧室出租房源: Beltline

Beltline平均租金

根据 Zumper 2023年3月的租金数据，Beltline不带家具一居室出租单位的平均月租金为$1,837加元 。

Beltline学校/h4>

小学：

• Connaught School

中学：

• Western Canada High School

Beltline交通

Beltline位于卡尔加里市中心附近，是当地的交通枢纽。202轻轨线、2、6、7、13、65、90 和414路公交车都在这里有站点。从Beltline出发到卡尔加里市中心，驾车仅需10-20分钟，搭乘公交的话只需要15-25分钟。

Beltline文娱设施

Beltline社区有很多娱乐设施，餐厅、精酿啤酒吧、夜店应有尽有。周边的奥林匹克广场是当地非常热门的打卡地。

4. 卡尔加里市中心

卡尔加里市中心位于弓河和肘河接壤处。除了优美的自然风景外，卡尔加里市中心有许多跨国公司的总部，以及各种餐厅和购物场所等。

卡尔加里市中心租赁类型

• 迷你公寓出租房源: Downtown
• 一卧室出租房源: Downtown
• 两卧室出租房源: Downtown

卡尔加里市中心平均租金

根据Zumper租金数据，卡尔加里市中心的一居室的平均租金为每月$1,893加币。

卡尔加里市中心学校

小学

• Sunnyside School

中学

• Crescent Heights High School

卡尔加里市中心交通

卡尔加里的市中心交通四通八达，可以搭乘2、6、7、13、65、90、414公交，和202轻轨线。

卡尔加里市中心文娱设施

卡尔加里市中心是当地文化中心，各种餐厅、娱乐场所、画廊、博物馆、购物中心林立。每年的卡尔加里民间音乐节（Calgary Folk Music Festival）和卡尔加里国际电影节（Calgary International Film Festival）等活动吸引了大量民众到访。

5. Mission

Mission位于卡尔加里市中心西南面，靠近市中心，是卡尔加里最令人向往的社区之一，以其充满活力的艺术氛围和丰富的历史而闻名。

Mission租赁类型

• 迷你公寓出租房源: Mission
• 一卧室出租房源: Mission
• 两卧室出租房源: Mission

Mission平均租金

根据Zumper数据，截至2023年3月，Mission的一居室出租单位平均租金每月$1,945 加元，是整个卡尔加里租金最昂贵的地段。

Mission学校

小学

• Wildwood School

中学

• A.E. Cross School

Mission交通

区域内拥有3，6和17路等多条公交线路。从Misson驾车到卡尔加里市中心仅需10-15分钟，搭乘公交只需要15-20分钟。

卡尔加里的平均租金

截至 2023 年 3 月，卡尔加里无家具的一居室出租单位平均租金为$1,558加元/月——根据最新 liv.rent 卡尔加里和埃德蒙顿租金报告，不带家具房源的租金比带家具房源的租金便宜得多，后者的平均租金比前者高出$271加元。

想要了解最新卡尔加里房租统计报告？请点击阅读 卡尔加里&埃德蒙顿租金报告

卡尔加里租金最便宜的社区：

截至 2023年3月，卡尔加里东北部一居室、两居室和三居室、不带家具出租房源的平均租金最便宜，而卡尔加里市中心平均租金最贵。

更多详情，请点击阅读卡尔加里&埃德蒙顿租金报告

如何在卡尔加里租房？

登录加拿大智能租房平台www.liv.rent，选择目的地城市、租金预算、入住时间、宠物友好等条件搜房。liv.rent是加拿大一站式租房平台，让您轻松搜索整个卡尔加里的房源。为了防止租房诈骗，liv.rent要求房东做好实名、实产核验，这点对人不在加拿大，且想在入境前就锁定房源的租客来说特别受益。

Resources for Alberta renters

更多卡尔加里、埃德蒙顿租房信息，请点击下面标题：

• 阿尔伯塔租房百科– Alberta.ca
• 阿尔伯塔租房法规 – landlordandtenant.org
• 卡尔加里&埃德蒙顿租金统计报告
• FAQ:阿尔伯塔房东和租客的责任分别有哪些
• FAQ: 阿尔伯塔租房押金详情
• liv.rent房东&物业经理出租指南
• liv.rent租客租房指南

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索引

大多伦多宠物友好社区

1. Riverdale

社区介绍：

多伦多的Riverdale社区虽然住宅密集，但绿树成荫，湖光粼粼，处处一片田园风光。对于铲屎官来说著名的Riverdale公园是每日打卡地。公园位于占地104英亩，沿Don 河分东西两个部分。Riverdale公园西端位于Cabbagetown社区，Broadview向东是Riverdale公园东端。 Rooster Coffee House 咖啡馆就在公园东端的拐角处，非常适合铲屎官歇歇脚。Riverdal社区还拥有动物医院和诸多宠物店，妥妥的宠物社区。

宠物友好型出租物业：

Riverdale社区很多公寓楼允许饲养宠物，还有一些独立屋分租和联排别墅出租单位允许饲养宠物，因此是该社区是铲屎官最爱社区之一。

交通：

Riverdale拥有世界级一流的公共交通配置, 包括4个地铁站和9条公车线路。从Riverdale出发，开车10分钟，搭乘地铁15-20分钟即可到达多伦多市中心。

2. Liberty Village

社区介绍:

自由村（Liberty Village）坐落于安大略湖边上，是多伦多高级时尚社区之一。社区内高达50%的居民拥有宠物，而位于King Street 以西夹Strachan街的Bill Johnston公园是社区专门开辟的遛狗公园。自由村内有很多宠物医院、宠物SPA和宠物用品商店。

宠物友好型出租物业：

自由村是深受铲屎官青睐的社区之一，甚至有很多新开发的项目对宠物政策进行了相应的调整，有大量1房可饲养宠物的公寓。

交通

自由村位于King街和Queen街以西，开车约15分钟车程，搭乘公交、地铁约30分钟可至多伦多市中心。

3. Leslieville

社区介绍:

Leslieville社区位于多伦多市中心以东，也是一个非常宠物友好的社区。Leslieville社区拥有许多时尚咖啡馆、网红餐馆和著名的樱桃海滩——多伦多市最受欢迎的遛狗海滩。关键，樱桃海滩与Martin Goodman步道相连，一路上风景秀丽，绝对是和汪星人散步的好去处。除此之外，Leslieville社区有豪华狗狗日托 Paws Playground 和一家宠物餐厅 Tom & Sawyer ，简直就是汪星人天堂了。

宠物友好型出租物业：

Leslieville社区宠物友好而闻名，因此社区内有许多出租物业都可以饲养宠物。

交通：

Leslieville社区紧挨多伦多市中心，开车15分钟，搭乘公交501或506巴士半小时可至多伦多市中心。

4. High Park

About the neighbourhood:

高地（High Park）社区围绕着同名400英亩公园而建，是一个天然的氧吧社区。High Park社区里有许多宠物店和宠物便利设施，如精品宠物店 Mollywagz 和宠物食品专卖店 Global Pet Foods 。高地公园是多伦多最大的城市公园之一，有多条步道、湖畔通道和为汪星人专设的遛狗区。

宠物友好型出租物业：

在高地社区及其周边地区有很多宠物友好的出租单位，而且当地公寓的租金远低于多伦多市中心，深受铲屎官们的欢迎。

交通：

高地社区位于多伦多市中心的西端，距离市中心不远。驱车约15分钟，或搭乘公交501B和地铁15分钟可至多伦多市中心。

5. Roncesvalles

社区介绍:

上述高地公园以东就是Roncesvalles社区，俗称“小波兰”，是多伦多西端一个非常的时尚的社区。周边有很多时尚餐厅、酒吧、咖啡馆、潮店，是年轻专业人士的最爱社区Roncesvalles拥有遛狗公园Sorauren Avenue Park，而且距离高地公园仅几个街区。此外，社区内有多家动物医院，如南端的 Roncesvalles Animal Hospital 和北部的Dundas West动物医院。此外，还有 Kennel Café 和 Wholesome Canine 宠物食品专卖。

宠物友好型出租物业：

Roncesvalles社区是多伦多市中心范围内口碑较好的社区，这要归功于它卓越的地段，和丰富的租房选择，公寓、独立屋、联排别墅应有尽有。

交通：

Roncesvalles与自由村、高地社区相邻，驾车15-20分钟，或搭乘地铁约20-25分钟可到多伦多市中心。

6. Trinity-Bellwoods

社区描述:

Trinity Bellwoods 位于多伦多中心地带，东西向以西Bathurst街和Dovercourt 街为边界，南北向在College街和Queens街之间。Trinity Bellwoods社区有大量的 葡萄牙族裔，沿着 Queen West、Ossington 和 Dundas Street一带遍布多伦多最时尚的画廊、商店、酒吧和餐馆等。社区内不仅有“ 多伦多的中央公园 ” Trinity Bellwoods，还有两家宠物商店 Helmutt’s Pet Supply 和 The Dog Bowl ，以及两家宠物医院 Queen West Animal Hospital 和 Dundas Euclid Animal Hospital 。

宠物友好型出租物业：

Trinity Bellwoods 是多伦多热门租房坐标，社区内公寓、独立屋都有可以饲养宠物的出租单位可供选择。

交通：

Trinity Bellwoods社区地理位置优越，驾车10分钟，搭乘公交505巴士仅需15分钟可至多伦多市中心。

7. The Harbourfront

社区介绍:

Harbourfront整个社区就是HTO水滨公园，坐标Bathurst以东，Gardiner Expressway以南，Yonge街以西，一直是多伦多市中心最受瞩目的社区。Sugar海滩是当地最著名的遛狗圣地，附近还有Cosmopawlitan和Petview两家宠物店。

宠物友好型出租物业：

Harbourfront社区独享湖畔美丽风光，因此租金比较昂贵。但由于Harbourfront是一个宠物友好的社区，所以也非常受铲屎官的欢迎。

交通：

Harbourfront社区位于多伦多市中心以南的安大略湖畔，步行20-25分钟，开车约8-10分钟，公交15分钟可至多伦多市中心，交通极为方便。

8. The Beaches

社区介绍:

顾名思义，The Beaches 就是多伦多著名的海滩区，也是当地一个度假胜地。The Beachess社区好象沿安大略湖岸边的小镇，一年四季风景如画。对铲屎官来说该社区最出名的是遛狗海滩Woodbine Beach，还有 Pet Valu 、 The Dog Market 、 The Beaches Animal Hospital 和 Boardwalk Animal Hospital 。

宠物友好型出租物业：

The Beaches社区有大量可以饲养宠物的海景公寓出租单位。

交通：

The Beaches社区位于多伦多东端的东约克以南，距离市中心不远，驾车20分钟，搭乘公交车/火车 45-55分钟可到多伦多市中心。

如何在liv.rent搜索宠物友好房源？

既然我们已经介绍了多伦多子适合铲屎官的社区，那么到底应该怎么搜房呢？登录www.liv.rent 上，大约有高达 67% 的房源是宠物友好型.

在房源列表视图搜索房源时，只使用“过滤器”轻松筛选宠物友好房源。还可以在房源的“物业规定”部分查看房源的宠物政策，其中显示了有关宠物类型和允许饲养宠物的数量。立即体验！

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那么加拿大出租房屋的类型有几种？如何快速租到房子？每个省的房租和租房法规有什么不同？

下面就是Liv 小包总结和比较的加拿大四大主要省份，卑诗省、艾伯塔省、安大略省和魁北克省租房的不同，大方向集中在四点：
租房押金
年度租金涨幅
租金付款规则
续租条款

上述要点中，除了租金，房屋租赁法规是最关键的部分。为避免在租房过程中引起纠纷，建议有需要租房的朋友在正式签约前务必了解各省租房法规。

租房押金

卑诗省：
– 房东可以收取保证金；
– 押金的金额不超过月租金的一半；
– 如果房东允许饲养宠物，房东还可以收取宠物押金，但也不得超过一个月租金的一半。

阿尔伯塔省：
– 房东可以收取押金；
– 金额不得超过1个月的租金；
– 没有法律规定房东是否可以收取宠物押金，但是房东要求的总押金不能超过一个月的租金，因此宠物押金都应包括在押金中，并有具体条件表明将用于支付多少宠物押金；

安大略省：
– 房东可以收取押金；
– 押金不能用作由租客造成的房屋毁坏赔偿的保证金；
– 押金不得超过一个月；
– 房东不能要求宠物押金，但如果租客主动支付的话是可以接受的。

魁北克省：
– 房东不可以收取任何押金；

涨租幅度

卑诗省：
– 2020年涨租幅度为2.2％；
– 每12个月只允许增加一次；
– 必须提前3个月通知租客。

阿尔伯塔省：
– 租金涨幅没有限制；
– 每年只能增加一次，并且只能在租客住满中12个月之后才能增加；
– 必须提前3个月通知租客租金上涨；
– 租金增加通知书必须注明房租增长生效日期，并且必须由房东签名，写明通知书签署日期才可生效。

安大略省：
– 2020年涨租幅度为2.2％；
– 每12个月只允许增加一次；
– 房东必须提前90天通知租客。

魁北克省：
– 魁北克住房委员会每年提供租金增长指南；
– 房东可以增加租金的金额没有限制，但必须经由租客同意后生效；
– 租客有权拒绝加价，必须在收到租金变更通知后的一个月内通知房东。

付款规则

卑诗省：
– 现金、支票、汇票、电子转账；
– 房东可以根据租约期限要求租客提供预付支票（如果与租客签署了一年的租约，房东可以要求租客预付12个月的租金支票）。

阿尔伯塔省：
– 现金、支票、汇票、电子转账；
– 房东可以根据租约期限要求租客提供预付支票（如果与租客签署了一年的租约，房东可以要求租客提供12个月的预付租金支票）。

安大略省：
– 现金、支票、汇票、电子转账；
– 房东不得要求租客提供预付支票– 房东必须提前90天通知租客。

魁北克省：
– 现金、支票、汇票、电子转账；
– 房东不得向租客收取任何超过1个月租金的款项。

续租条款

卑诗省：
– 租约结束后，租约将自动按月续订，即使先前的租约是一年的固定期限；
– 房东不能强迫租户签订租约，也不能在没有预先通知的情况下将租客赶走（正常情况下为提前2个月通知，如果因房屋需要翻新则需要提前4个月通知租客）。

阿尔伯塔省：
– 租客将默认在租约期满后搬走，因此房东不必向租户提供任何形式的书面终止通知；
– 在签订组月前，租客应仔细查看租约，了解房东是否需要提前通知租客搬走；
– 至少在租约结束前一个月，房东应与租户协商续租事宜。如果租客愿意续租，房东就要与租客签署新租约；
– 房东可以拒绝与租客签署新租约，在这种情况下，房客必须在原租约结束日期之前搬出。

安大略省：
– 租约结束后默认租约将自动按月续订，即使先前的租约是一年的固定期限；
– 房东不能强迫租户签订租约，也不能在没有提前通知的情况下将租客赶走（正常情况下为提前2个月通知，如果因房屋需要翻新则需要提前4个月通知租客）。

魁北克省：
– 如果租客在租约到期前未向房东提供1个月的通知，则租约将按照先前的租约自动续签（举例，租客之前签订的是一年的租约，如果在租约到期时房客没有通知房东，那么将视为照着原租约自动续一年），其它省份则是按月自动续约。

官方房屋租赁法规链接
卑诗省：
Renting in BC
https://renters.gov.bc.ca/?utm_campaign=20190627_GCPE_AM_REN_3__ADW_BCGOV_EN_BC__TEXT

Tenant Resource & Advisory Centre
http://tenants.bc.ca/

Residential Tenancy Act
http://www.bclaws.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01

阿尔伯塔省：
Alberta.ca
https://www.alberta.ca/information-tenants-landlords.aspx

安大略省：
RentingOntario
https://www.ontario.ca/page/renting-ontario-your-rights

A Guide to Residential Tenancy Act
http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb/Brochures/Guide%20to%20RTA%20(English).html

魁北克省：
Quebec’s Rental Board
https://www.rdl.gouv.qc.ca/en

Tenants and Landlords: A Guide to Rental Housing
https://www.educaloi.qc.ca/en/tenants-and-landlords-guide-rental-housing

更多租房指南：
房东与租客如何合法、愉快地结束租约? 或续约?
卑诗省租赁法: 房东是否可以收取押金? 如何退还？
租房过程中发生纠纷, 如何进行法律仲裁？
房东指南: 如何和平、合法地让租客搬走？

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