租客

卑诗省租房补助RAP

最高$1180! 卑诗省租房补助(RAP)申请办法

卑诗省租房福利之一省租房补助目前开放申请,办法如下: 申请资格: 家庭年税前年收入低于$40,000加元 家庭资产低于$100,000加元 抚养一名或以上子女19岁以下超过25岁,但目前是全日制学生(没有经济来源)或子女有身体或精神上缺陷。 部分或全部家庭收入来自工作,且超过30%的家庭收入用于支付租金申请人和家人身份必须满足下列条件之一: 加拿大公民 加拿大永久居民 合法难民身份,或申请难民身份的个人 每年有报税 不住在低收入补贴住房(Subsidized Housing) 不住在合作住宅(Co-operative Housing) 没有正在拿EI或者残障补助 所住出租单位不跟房东分享厨房、卫生间 在申请补助前12个月住在卑诗省 补助额度: 三人以下家庭,最高补助$1100三人以上家庭,最高补助$1180 *每个家庭因人口、收入不同,补助额度或有差异,以官方网站计算为准。 如何申请 ✅下载申请表: https://www.bchousing.org/sites/default/files/media/documents/Rental-Assistance-Program-Application-Form.pdf 表单要求填写:个人信息、婚姻状况、配偶信息、收入来源、当前住址、房东姓名和住址、工作单位等 所需申请文件清单(复印件即可): 收入证明(个人,或夫妻双方退税表、工资单、家庭资助证明等) 银行帐户(作废支票,或银行转账信息) 身份证明(家庭成员如在加拿大出生,则提供加拿大出生证明;不在加拿大出生,则提供永久居民证、登陆纸IMM1000或IMM5292、公民证) 学生证明(19-24岁人士必须提供全日制学校录取信) 租金证明(租约,或租金收据,或涨租通知) 资产证明(名下所有银行存款证明打印件,地税单(如有)、股权等) 自雇证明(退税单T2125) ✅下载申请所需文件清单:https://www.bchousing.org/sites/default/files/media/documents/Rental-Assistance-Program-Application-Checklist.pdf 如何递交申请表和申请文件 自己递件: BC housing办公室 Suite 101-4555 Kingsway,Burnaby, BC V5H 4V8 周一到周五9:00 am- 4:00 pm,节假日除外 邮寄递件: Rental Assistance Program BC Housing, 101-4555 Kingsway, Burnaby, BC V5H 4V8 FAX递件:604-439-4729 卑诗省租房补助RAP官方网址:https://www.bchousing.org/housing-assistance/rental-assistance-programs/RAP

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liv.rent's FAQ about rent deposits, security deposits, damage deposits and more in Alberta, Canada

加拿大租房指南: 阿尔伯塔省租房押金详解 房东竟要退还押金利息?

在加拿大,房东应如何收取押金,收哪些种类的押金每个省都有相关规定。在阿尔伯塔省,无论您是房东还是租客都应该了解押金相关事宜,下面加拿大智能租房平台www.liv.rent整理了阿尔伯塔省押金、保证金、损坏押金等问题解答。 准备在阿尔伯塔省租房吗? 登录www.liv.rent——加拿大一站式安全租房平台,搜索 卡尔加里 和 埃德蒙顿 核验出租房源。 阿尔伯塔省租房押金规定 合法。在租赁开始时,房东可以收取押金(现金、支票)用来支付诸如物业损坏、欠租,超出正常范围的清洁以及任何其它商定的费用(例如法律费用,水电费)等。押金的总额最多不能超过一个月的租金。 在阿尔伯塔省,押金也交保证金。根据《阿尔伯塔省住宅租赁法规》,只要押金总额不超过一个月的租金,房东就可以收取任意种类押金,例如宠物押金、钥匙押金、损坏押金等。 房东也可以要求收取不可退还的费用,如停车费或清洁费,但这些费用不被视为押金的一部分,也不受押金规则的约束。例如,针对饲养宠物的租客,房东可能会预先收取$200加元的清洁地毯费用。这种费用与押金无关,不必在租赁结束时退还,但必须在租赁协议中列明。 损坏押金包括钥匙押金、宠物押金或其它类型的可退还费用,但总金额必须低于一个月的租金。 损坏押金包括钥匙押金、宠物押金或其它类型的可退还费用,但总金额必须低于一个月的租金。 是的,只要损坏押金不用于支付租赁协议中列出的费用,就可以退还。《阿尔伯塔省房屋租赁法规》没有规定房东必须向租客提供收取押金的收据。 此外,房东收取的押金必须在收到款项后2天存入带息帐户中。存款产生的任何利息也必须退还给租户。全额押金必须在租约结束后的10天内退还给租客,或者如果房东计划从押金中扣除费用,则必须提供书面帐单。 房东可以在租客入住前收取押金,但前提是房东和租客已签订租赁协议。押金条款及其押金退还规定应在租赁协议中明确,并由双方签字后生效。如遇房东要求在签署租约之前就支付押金,大概率是骗租。 全额退还押金必须在租客搬出后10天内加上利息退还给租客。如果房东需要扣除押金来弥补租客损坏家电或设施的维修费,未缴纳的水电费,或者欠租,则必须在租客搬出后10天内提供明细,并在30天内,向租户提供最终的账单和退还余额。 如果租客在租赁结束后10天内没有收到全额押金或对账单,则应以书面形式与房东联系,如果房东没有回应,那么租客通过小额法庭或省租赁管理部门( Residential Tenancy Dispute Resolution Service )进行仲裁,解决问题。 只有物业的清洁问题超过正常使用程度,房东才可以使用押金来支付清洁费。如无在租约上没有其它规定,房东则不能从押金中扣除清洁费。 如果房东希望明确收取清洁费用,则必须将其作为不可退还的费用,还必须在租赁协议中明确。也就是说,清洁费是与押金分开的收取的。例如,针对饲养宠物的租客,房东可以向租客收取$200加币清洁费。 如果房东要从押金中扣除某些款项,则必须在租客搬出后10天内向租客提供书面清单。余额必须在租客搬出后30天内归还,并附上最终的对账单。也就是说,房东在租客搬出后唯一可以收取的费用是未结租金或维修补偿。 《阿尔伯塔租赁法规》中没有明确规定房东是否需要重新粉刷租赁单位的墙壁。根据省最低住房和健康标准,房东必须确保墙壁和天花板得到良好维修,至少是没有裂缝或洞。 准备在阿尔伯塔省租房吗? 登录www.liv.rent——加拿大一站式安全租房平台,搜索 卡尔加里 和 埃德蒙顿 核验出租房源。 >> 点击推荐阅读: 正常使用磨损 Vs. 损坏:两者之间有什么区别?

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FAQ: Landlord-Tenant Responsibilities in Alberta, Canada

FAQ房东指南: 阿尔伯塔省房东与租客责任! 铲雪到底归谁管?

在加拿大租房时,很多人都被诸如“修剪草坪该是谁负责?”“租客需要铲雪吗?”之类的问题难倒,租赁法规定的房东和租客责任每个省都不同,阿尔伯塔也不例外。阿尔伯塔省《住宅租赁法》中明确规定了房东和租户的责任,下面加拿大智能租房平台www.liv.rent将为大家解释阿尔伯塔省出租房维修和维护责任中最常见问题 一般来说,房东有责任至始至终保持租赁物业的安全和良好的状态,至于安全,房东需要遵循省住房安全规定——《公共卫生法》和《住房条例》。 官方链接:https://open.alberta.ca/publications/minimum-housing-and-health-standards 房东需要在租客搬入前确保房间可住,并在搬入后7天内发布《房东通知》。 房东还必须及时处理租客的请求,并遵守有关租客搬入规定。《搬入通知 Notice of Entry 》必须由房东或物业经理在租客进入物业前至少24小时以书面形式提供。房东应定期对物业进行检查,若发现失修区域或虫害应立即解决。 不可以,就算因为房东未能维修,租客不得不自费维修这种情况,租客也不能从租金中扣除维修费。无论出于何种原因,欠租的租客都有可能收到《14天的终止租约通知》。 遇到房东忽略租客维修这种情况,租客应向RTDRS(阿尔伯塔租房管理部门https://www.alberta.ca/residential-tenancy-dispute-resolution-service.aspx)申请仲裁,以便让房东进行维修,追回损失或赔偿,或相应地降低租金。在争议解决程序完成之前,租户仍需支付租金。 如果房东对租客维修通知无动于衷,请务必向阿尔伯塔租房管理部门( Residential Tenancy Dispute Resolution Service ,下称RTDRS )申请仲裁。如果当时情况紧急,租客自行维修或聘请有执照的专业人员维修,可以通过RTDRS仲裁要求房东支付维修费用。 但无论什么情况,租客都需要履行《住宅租赁法》规定的租客责任。 虽然根据阿尔伯塔省《住房和健康基本标准 Minimum Housing and Health Standards 》,房东有责任确保物业墙壁上没有裂缝或洞 但租赁法规并没有明文规定房东必须在新租客入住时重新油漆房间。 如果租户在墙壁上留下超出正常磨损的洞,租客有责任在搬出之前对单元(或至少是特定的墙壁)进行油漆。 只有当物业内墙壁状态不符合阿尔伯塔省《住房和健康基本标准 Minimum Housing and Health Standards 》时,房东才需要在新租客搬入前粉刷墙壁。《住房和健康基本标准》规定,租客入住时,物业中的墙壁没有可见的裂缝或洞。 一般来说,为了保证房屋在租客搬入时是良好的可住状态,房东在新租客搬入前需要做清洁房间的工作。这个规定意味着房东需要确保墙壁、地板和天花板都处于良好的状态。 虽然没有明文规定固房东必须在多长时间内响应租客的维修请求,但房东有责任保持租赁单位在可安全地居住状态。 如果租客觉得房东没有及时解决问题,他们可以向地方RTDRS申请仲裁,让房东尽快维修,或偿还租客自行维修时的费用。 房东可以从押金中扣除清洁费用,前提是租户造成的损坏超出了正常磨损范围,或者房屋未得到适当的清洁。 如果房东想要扣留部分或全部保证金,则必须在租客搬入和搬出时填写房屋检查报告,还必须在租赁结束后的10天内向租户提供损坏和维修费用的详细清单以及费用说明。此外,除了未结清的款项外,房东可以在10天内提供维修预估费用以及30天内租客欠款的对账单。 阿尔伯塔省官方房屋租赁押金规定:https://www.alberta.ca/security-deposits-and-changes.aspx 房东通常负责维护租赁物业中与居住性和安全性有关的东西,包炉灶、冰箱、暖气、电路维修,下水道疏通,以及公共区域保持清洁等事项。租户必须以书面形式通知房东维修请求。 一般来说,如果是公寓,为了防止意外发生,房东有责任确保出租物业及时铲雪。例外情况是,如果在租约上已说明铲雪是租客的责任,那么租客就必须负责。 除此之外,租客需要配合房东铲雪工作。例如,如果租客的汽车挡住了房东安排的扫雪机,租客必须配合挪车,否则租客可能会对未清除的雪所造成的问题负责。 如果租客租住的是整套独立屋,除非另有说明,租客有责任清除物业和周围人行道上的积雪。 阿尔伯塔省租客应查看 RTA Handbook 明确自己的权利和义务。 租客必须遵守租赁协议和住宅租赁法( Residential Tenancies Act )中列出的条款,例如: 按时支付租金;不能在物业内从事非法活动;不危及其他居民;采取措施防止损坏物业;准时搬出;体谅房东和其他租客。 是的。作为租赁物业定期维护的一部分,更换灯泡和烟雾探测器电池等小型维修将落在租客身上 正常磨损是指由于正常使用电器、家具,导致的老化,或其它轻微损坏。 租客不需要修剪草坪。房东负责维护公共区域,走廊、大堂、人行道、停车场/车库、储藏室以及草坪护理等工作。 如果租客租住的是独立屋,那么租客可能需要负责草坪护理,但这些通常会在租赁协议中规定。 在阿尔伯塔,根据《公共卫生法》,房东负责租赁单元中冰箱和炉灶等电器修理。租约中未提及的洗碗机、洗衣机、烤箱等也属于房东的管辖范围。 但是,如果是租客人为造成的损坏,则由租客负责进行维修,否则房东有权利扣留部分安全/损坏押金作为维修费。 >> 点击推荐阅读: FAQ: 阿尔伯塔租房押金详解 点击搜索liv.rent阿尔伯塔省 卡尔加里和 埃德蒙顿出租房源。

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the best month to month apartment rentals in Toronto, Ontario by type, location, occupation, and more - plus tips for renting

最全!多伦多市中心、士嘉堡、北约克短租1个月起!

在加拿大短租需求很大,特别是在多伦多这样的大城市。短租租客基本都是因为短期工作或者学习需要更灵活、便利的租期。除了airbnb, 普通民宅按月租是最常见的短期租赁类型。由于短租房房源相对较少,初来乍到的人士在寻求短租的时候困难重重。那么到底应该使用什么租赁平台进行搜索?如何确保租房安全? 为了帮助大家在多伦多找到满意的短租房,liv.rent编制了指南,其中包含短租提示、策略和短租房源列表。 索引 在多伦多到底什么是短租? 如何在多伦多寻找按月出租的房源? 多伦多按月出租房源 多伦多按月出租短租房源按地段分类 多伦多按月出租短租房源按类型分类 多伦多按月出租短租房源按从业者分类 提问&回答: 多伦多按月出租短租房问题集锦 在多伦多到底什么是短租? 究竟什么是短期?与度假民宿和Airbnb有什么差别?与其它加拿大城市一样,短期租赁和度假租赁之间有显著的差异。度假租赁,类似民宿和Airbnb通常只有几天,但短租,通常指的是为期1-6个月的租赁方式,而最常见的便是1个月的租赁方式。因此,很多地方把短租称为月租。 短租为租房者提供了更大的灵活性。对于那些不需要住一年的临时工或合同制工人和只学习1-2个学期的交换生来说短租非常适合。您可能还会听到多伦多的短期租赁被称为月租。 如何在多伦多寻找按月出租的房子? 登录加拿大智能租房平台www.liv.rent,短租房源一般按日结算,租客可在搜索过程中可以将价格调成“从低到高显示”就可以轻松、快速地筛选到短租房源。 周到短租房源后,请查看房源页面,页面中清楚地标注了“租赁类型”和“最低租赁期限”,以及其它房源详情。建议租客认真阅读,完成租客档案,按照提示递交租房文件,然后【按申请房源】。当然,你也可以无需登陆,随时在线向房东提问。 更值得一提的是,租客只需一次性完成租客档案,便可重复申请多个房源。和淘宝一样,实名制租客带“经审核标志”,房东不能查看租客身份证等敏感信息。 >> 点击推荐阅读: [2022年8月更新版] 多伦多 9 大公寓出租网站 多伦多按月出租房源 租房者在寻找短租房源时,首先要选对目标城市。例如,如果您想在多伦多市中心找一间短租房,则可以使用【地图视图】浏览该区域范围内所有出租房源。 此外,您还可以选择带家具,或者不带家具,卧室数量等条件。最后,如果您因工作原因而搬家,可以尝试在同行专业人士或工作场所附近找到热点。 多伦多按月出租短租房源按地段分类 多伦多市中心短租房源 多伦多市中心公寓出租房源: 24 Ford Street, Toronto – Private room in house [月租: $1,700]多伦多市中心公寓出租房源: 30 Nelson Street, Toronto – 1 bed/1 bath [日租: $113] 士嘉堡垒短租房源 士嘉堡公寓短租房源: 1360 Danforth Street, Scarborough – 3 bed/ 1.5 bath [月租: $2,709]士嘉堡城市屋短租房源: 20 Brookmill Road, Scarborough – 3 bed/ 2 bath [月租: $3,000]士嘉堡独立屋分租短租房源: Westbourne Avenue, Scarborough – 1 bed/ 1 bath [月租: $1,700] 大多伦多短租房源 北约克公寓短租房源: 24 Leith ...

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off campus guide to Toronto Metropolitan University formerly known as Ryerson. Best neighbourhoods, tips for renting, and more via liv rent

多伦多都市大学MetropolitanUniversity校外租房指南

多伦多都市大学(Toronto Metropolitan University)前身是多伦多瑞尔森大学( Ryerson University ),也是多伦多市中心第三大专院校,仅次于多伦多大学和约克大学。多伦多都市大学课程的广度及其在国际上的良好声誉意味着每年有成千上万的学生搬到多伦多上学。 虽然多伦多 都市 大学有提供学生宿舍,但学校不能保证每一位新生都能住进宿舍,绝大多数高年级学在校外租房。下面就是加拿大智能租房平台www.liv.rent为大家准备的多伦多城市大学校外租房指南。 索引 多伦多都市大学校外住房概况 >多伦多都市大学校外租房热门社区 The Annex Garden District Church and Wellesley St. Lawrence Cabbagetown South 租房小贴士:如何安全地租房? 多伦多都市大学校外租房资源 问与答: 多伦多都市大学租房 多伦多都市大学校外住房概况 住房类型 在大多伦多地区,出租物业的类型主要分以下几种: 房屋类型- 公寓 - 独立屋- 城市屋 - 单房分租 家具- 不带家具- 带家具 房型- 迷你单身公寓- 1 卧室 - 2 卧室- 3 卧室 - 4+卧室 宠物条款- 允许- 不允许- 允许养狗- 允许养猫 分租现象在学生生活中非常常见。 寻找分租 如果您正在找一个与他人分享的住房,那么具有房源真实性审核的加拿大智能出租平台liv.rent的房源就是首选。推荐使用地图工具查找靠近校园的出租单位,并使用“住房类型”,选择“房间”来进行筛选。 .myDivDownload { background-color: #FFF2E7; ...

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the 8 best neighbourhoods for families in Toronto via liv.rent

地段、学区比较 大多伦多最适合家庭居住的8大社区

多伦多是加拿大最大城市,以高耸的摩天大楼和北美金融中心为名,这些特点让多伦多听起来“节奏快、竞争激烈、压力大”,但其实大多伦多地区有很多适合家庭生活的社区。事实上,多伦多城市配套、教育资源非常丰富,每个社区都有适合家庭休闲娱乐的绿地和所属中、小学。一些国际一流的大学也坐落在多伦多。下面加拿大智能租房平台 liv.rent 为大家总结了大多伦多地区最适合家庭居住的八大社区,每个社区都按地理位置、租金价格等进行了细分。 索引 多伦多最适合家庭居住的社区 1. Riverdale 2. Bloor West Village 3. Allenby 4. The Beaches 5. Leslieville 6. Davisville Village 7. Danforth Village 8. Rockcliffe-Smythe 如何使用liv.rent搜索家庭友好社区房源? 多伦多最适合家庭居住的社区 多伦多是一个人口众多的大城市,如果你正在租房,你会发现在多伦多租房不仅仅只是公寓,还会有很多选择。 有些人可能认为适合家庭的社区肯定远离市中心,但实际上并非如此。多伦多的独特之处在于,它在城市范围内拥有各种不同的小社区,每个社区都有自己的特色。多伦多是有很多租房者,从安全性和便利性考量,我们在这里选择了八个最适合家庭居住的社区。 1. Riverdale Riverdale是多伦多东侧的一个庞大的社区,西面与Don River接壤,北面与Danforth大道接壤,东面与Leslieville接壤,南面与Lakeshore Boulevard接壤。区域内有著名的Riverdale绿地公园,公园分为东西两侧,是居民散步、运动、野餐的打卡地。除此之外,尽管Riverdale靠近多伦多市中心,但居民社区氛围安静、和谐,有很多老住宅和购物餐饮场所。 搜索 Riverdale出租房源 Riverdale平均租金 Riverdale平均租金与多伦多市的平均租金几乎一致,截至2022年5月,一居室无家具单元的租金约为$2,200/月。由于社区内房屋面积较大,两居室和三居室出租单位的价格要便宜一些,分别为$2,525/月和$3,400/月(数据来自 Zumper )。 Riverdale学校和便利设施 Riverdale是多伦多著名学区,Withrow Avenue Junior Public School、Montcrest School、Riverdale Collegiate Institute 都在区域内。此外,Riverdale拥有多个购物、休闲娱乐中心,还有两个棒球场,一个户外溜冰场,一个儿童游乐区等等。 Riverdale交通 Riverdale靠近多伦多市中心,区域内有Pape和Chester两大地铁站,搭乘公交车的话到市中心大约需要15-20分钟。 2. Bloor West Village Bloor West Village位于多伦多市的西面,田园诗般的街道上有很许多水果、蔬菜摊位,还有各种时尚咖啡馆、餐馆。区域内有许多公园和学校,以及一流的日托,非常受家庭欢迎。 点击搜索Bloor West Village 出租房源 Bloor West Village平均租金 截至2022年4月,Bloor West Village一居室单元的平均租金为$2,000/月,两居室无家具的出租单位平均租金为$3,300/月,三居室无家具的出租单位平均租金为$3,900/月。 >> 点击推荐阅读: 多伦多租金最便宜的8个社区 Bloor West Village学校和便利设施 Bloor West Village社区共有九所公立学校,适合所有年龄段的儿童,包括King George Junior Public School、Rockcliffe Middle ...

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2023安大略省涨租规定出炉! 2种情况不受限制

2023年 加拿大安大略省涨租规定出炉:民用住宅租金最高涨幅为2.5%。 根据省租赁法规,如果房东要提出加租,则需要提前三个月向租客发出通知,因此房东可以在最早2022年9月1日以后发送的加租通知,但不能超过官方法定租金增涨额度。 时间表: 2022年10月发送加租通知,2023年1月涨租生效 2022年11月发送加租通知,2023年2月涨租生效 2022年12月发送加租通知,2023年3月涨租生效 两种情况不受涨租规定限制: 2018年11月15日之后建成的公寓,甚至加建房,不受租金涨幅规定限制;安大略省租赁法不适用于租客与房东共用厨房或卫生间的情况; 如何涨租? 房东要涨租的话,必须填写官方标准涨租通知: Notice of Rent Increase Residential Rental Units , 签字后以邮件或者信件的方式交给租客; 房东必须提前三个月通知租客。既然已规定2023年起可以涨租,那么房东最早可以发涨租通知的日期是2022年10月1日。如果租金在每月15日到期,则必须在2022年10月14日之前发出通知,租客将在2022年1月15日开始支付新拟定的租金。 一年只可以涨一次租 房东按照省政府规定涨租,无需经过租客同意,只要通知到租客即可。租客若不接受涨租,可以搬走,但不能借此理由不支付租金。若租客拖欠租金,房东可以走法律程序,向省房屋租赁管理部门申请仲裁,租客欠租行为可能会影响个人信用记。 建议重新签约。虽然卑诗省租房规定中并没有要求重新签约,但预防纠纷,建议租客和房东重新签约。凡liv.rent的房东,只需要登录系统,按“更改租约”即可。 曾有房东问:“ 如果租客同意,可以违规涨租吗?” 违规要求的本身就是不合法的,但若租客同意,双方签字重启租约,自然也是可以的,但相信没有租客会接受超过涨租规定的额度。若房东涨租超过省政府规定,租客可以拒绝,并向省租赁部门LTB申诉。房东若以周边租金暴涨的理由违规涨租,或者毁约,最高赔偿租客12个月租金,绝对得不偿失。 房东在加拿大智能租房平台www.liv.rent发布房源时可以看到系统根据周边地区租金统计得出的平均租金提示,房东可以根据数据提示进行调整。 如何拟定租金 ? 此外,房东还要考虑持有物业额外的费用,例如:物业管理费、房屋维护费用、地产税、房贷等。 最后,也就是重点。 房东和租客之间的关系其实是人际关系和商业买卖关系,遵守法律、和气生财是这场关系学的根本。对于租客来说要非常珍惜出租物业!租房过程跟招聘一样,不是说你申请就必须租给你。 目前,租房市场火爆,常见多人争抢一个出租房源。 www.liv.rent 上一个房源经常有20-30个申请。

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guide to off campus housing at the university of waterloo via liv rent

加拿大留学必看!滑铁卢大学租房攻略

滑铁卢大学每年接待超过40,000名学生,几乎所有学生在某个时间段都需要住在校外,再加上周边其它高等学院,滑铁卢市和附近的Kitchener市已经成为学生城。面对那么多租房选择,大家可能一下子难以下手,为了帮助您更安全、更便捷地租房,加拿大智能租房平台 liv.rent为您准备了这份攻略。 索引 滑铁卢大学校外租房一览 滑铁卢大学校外租房社区推荐 Westmount University Downs Sunnydale Eastbridge Downtown Kitchener Parkside 如何安全锁定房源? 滑铁卢大学校外住宿概述 住宿类型 安大略省的滑铁卢地区包括滑铁卢和Kitchener,这两个城市通常被称为“双子城”,附近还有Cambridge和一些较小的乡镇。本文将聚焦靠近滑铁卢大学的滑铁卢市和Kitchener,两大城市的租房类型有5类: 单房分租 单身公寓出租房源1卧室出租房源2卧室出租房源独立屋出租房源 寻找分租房源 如果你正在寻找一个适合学生的分租房源,那么应该从liv.rent开始。您可以使用地图工具查找靠近校园的地点,然后使用“住房类型”下的搜索过滤器“房间”来查看该区域的所有分租房源。 .myDivDownload { background-color: #FFF2E7; text-align: center; padding: 10px 5px 10px 5px; font-size: 18px; } 免费室友租约样本 点击下载 寻找室友 如果你正在寻找室友,可以在liv.rent上免费发布房源招租。从招租到网签,再到支付全部网上完成,助您在登陆加拿大前锁定房源。 滑铁卢地区平均租金 下面是Kitchener的最新房租数据(不是滑铁卢租金价格),但由于两大城市彼此靠近,所以租金价格相差无几。 不带家具带家具1 卧室出租房源$1,697$1,9462 卧室出租房源$2,079$2,249 3卧室出租房源$2,559$2,916 滑铁卢交通 滑铁卢大学位于滑铁卢市的中心,也靠近Kitchener的边界,当地拥有被称为大河运输 Grand River Transit (GRT) 的公共交通系统将滑铁卢市与Cambridge和Kitchener连接起来,交通网络包括公交线路,和Kitchener和滑铁卢之间的ION轻轨线。 ION轻轨有19个站点,每个站点都连接到GRT巴士路线,因此推荐在ION轻轨沿线租房。滑铁卢大学学生通常最常搭乘公交路线是#13、#19、#29和#202。有关滑铁卢当地交通系统的更多信息可以从滑铁卢大学官方网站找到。 滑铁卢房租省钱提示 虽然滑铁卢和Kitchener的平均租金价格比多伦多等大城市便宜很多,但知道如何节省一点月租也是租房技能之一。 Tip #1: 与房东协商租金 – 知道如何把握时机与房东协商租金是省钱的第一步。在加拿大租房市场上,年底通常为租房淡季,也是讨价还价的最好时间。 Tip #2: 寻找有租金激励的房源 – 在租房淡季有很多房东会提出“送半个月到1个月”,或“包停车位”这样的条件。 Tip #3: 租金抵税 – 租房者可以在年底报税过程中将一些租房成本用于抵税。 滑铁卢大学附近租房区域推荐 滑铁卢大学附近有许多优质社区,最受学生欢迎的地区如下: Westmount Westmount位于滑铁卢市西端,靠近Kitchener,是一个非常受学生,专业人士和家庭欢迎的社区。Westmount社区历史悠久,治安良好,居民素质较高,坐标拥有一些小型平房和大型物业。 Westmount租房类型:绝大多数学生在这个精英社区租的是分租房间,但也有些整租供应。 点击浏览 Westmount房源 Westmount平均月租金 迷你公寓 – N/A 一卧室单位 – $1,545 两卧室单位 – $1,788 三居室单位 – N/A Source: Zumper Westmount交通 预计到校通勤时间:15-25分钟 住在Westmount的好处包括它靠近校园,以及各种购物、餐厅和便利设施,步行30-40分钟可至校园,搭乘公交需15-20分钟,开车则仅需5分钟。 Westmount便利设施 Westmount以其独特的高尔夫乡村俱乐部而闻名,但也有适合学生的超市。附近还有著名的维多利亚公园、维多利亚山社区中心和一家医院。 University Downs 在加拿大几乎每个高校都有学生社区,而University Downs是滑铁卢大学周边最近的社区。不仅是学生,这个多元化的社区在年轻家庭中也很受欢迎。 University ...

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off campus housing for McMaster University students via liv rent

加拿大留学必看! McMaster大学租房指南!

每年秋天,成千上万的新生涌向安大略省的汉密尔顿就读加拿大最著名的公立研究型大学之一麦克马斯特大学(McMaster University ),简称麦马。和其它加拿大高校一样,虽然许多新生选择住在大学校园里的学生宿舍,但还有很多学生,特别是高年级的学生需要在大学外租房居住。 在下文中,加拿大智能租房平台www.liv.rent将教大家如何在麦马周边租房。 索引 麦克马斯特大学校外租房一览 租房类型 安大略省汉密尔顿的麦克马斯特大学周边有许多出租物业适合学生居住。 以下是一些快速搜房链接: 单房分租房源迷你公寓1卧室出租房源2卧室出租房源哈密尔顿独立屋出租 寻找分租房源 如果你正在寻找一个适合学生的分租房源,那么你应该从 www.liv.rent 开始。您可以使用地图工具查找靠近校园的地点,然后使用“住房类型”下的搜索过滤器“房间”来查看该区域的所有分租房源。 .myDivDownload { background-color: #FFF2E7; text-align: center; padding: 10px 5px 10px 5px; font-size: 18px; } 免费分租房源合同下载 点击下载 寻找室友 如果你正在寻找室友,可以在 www.liv.rent 上免费发布房源招租。麦克马斯特大学官方网站提供McMatch租房服务(https://offcampus.mcmaster.ca/mcmatch/),旨在帮助学生找到合适的住房。 安大略省哈密尔顿平均租金 截至2022年4月汉密尔顿不同类型房源租金明细如下: 无家具 有家具1 卧室$1,729$1,6872 卧室$1,843$1,9363 卧室$2,330$2,850 哈密尔顿交通 哈密尔顿有许多社区步行就可以到达麦克马斯特大学校区,还有四条公交线路在麦克马斯特大学或附近分别是:1、5、15和51路线。在liv.rent上浏览汉密尔顿的房源时,您可以轻松查看附近公交线路,以及每条线路的步行距离,这个地图功能有助于大家了解房源周边交通情况和提前计划通勤。 哈密尔顿租房省钱攻略 虽然汉密尔顿的平均租金价格比多伦多市中心更经济实惠,但能省则省。以下是一些省钱帮助: Tip #1: 协商租金– 建议需要租房的同学事先了解哈密尔顿租房情况,事先掌握租金和旺、淡季,然后根据实际情况与房东协商租金。 Tip #2: 租金折扣 – 特别是在淡季租房,房东可能愿意提供诸如减免停车费、免月租金或其它激励条件。 Tip #3: 租金抵税 – 不要忘记在您的年度申报表中申报租金,争取最大的抵税额度! 麦克马斯特大学周边最适合租房的社区 Ainslie Wood Ainslie Wood社区与麦克马斯特大学校园接壤,以庞大的Alexander Park为中心,向北至Main Street,向南至Cootes Drive和Dundas,向东至403号高速公路,向西至Dundas和Ancaster。Ainslie Wood社区是麦克马斯特大学校校外租房首选地。 搜索 Ainslie Wood出租房源 房源类型 ...

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顶尖学区+良好治安 温哥华8适合家庭租房的区域介绍

温哥华拥有适宜的气候,得天独厚的自然环境和友好的城市风气,所以温哥华常年被评为“最适合人类居住的城市”,也因此成为了“加拿大热门租房地”。如果你想要在温哥华为您的孩子租一个环境优美的学区房,那么下面8大学区就是你的选择。 索引 温哥华最适合家庭居住社区 1. Dunbar-Southlands 2. West Point Grey 3. Mount Pleasant 4. Riley Park-Little Mountain 5. Kensington-Cedar Cottage 6. West End 7. Shaughnessy 8. Renfrew-Collingwood 如何在liv.rent平台上寻找适合家庭居住的房源? 温哥华最适合家庭居住社区 温哥华是西海岸人口最多的城市之一,但行走在城市间,人们很通容易忘记置身于城市里,因为周边处处是绿荫、花园。 温哥华可能没有多伦多那么多的社区,但整个城市有很多独特的区域,每个区域都有自己独特的特色。 下面就是加拿大智能租房平台liv.rent 为您选择的8大适合家庭居住的社区。 1. Dunbar-Southlands Dunbar-Southlands位于温哥华西侧,社区树木茂密,人口稀少,但由于社区靠近UBC, 周边居民素质较高,所以对于家庭来说这是一个绝佳的租房地。 Dunbar地区风景秀丽,房屋以较大的独立屋为主,因此绝大多数租房者在这里租到的是独立屋地下室分租单位,但附近也有少量公寓出租。Dunbar Village是Dunbar的标志,它历史悠久,从King Edward大道到41大街上遍布别具风情的特色小店。Dunbar社区紧挨Southlands社区,它就好像在大城市里一处安静的小镇,有很多居民已在这里生活了几代人。 搜索Dunbar-Southlands出租房源 Dunbar-Southlands 平均租金 Dunbar-Southlands的平均租金出人意料地远低于温哥华平均水平,截至2022年5月,一居室,无家具单元的租金为$2,025加元,两居室房源平均租金每月$2,800加元,三居室房源平均租金为$3,900加元。因为Dunbar-Southland社区历史悠久,因此该地区的出租房源旧,但住房面积较大。性价比很高。 Dunbar-Southlands学校和便利设施 除了Southlands小学,著名的温哥华私校圣乔治学校、Lord Kitchener 和Bayview 小学也位于附近。 至于便利设施,社区中心提供各种活动,著名的太平洋精神公园(Pacific Spirit Park)内有大片的自行车道和步行道,顺着步道一路前往UBC大学和海滩。 Dunbar-Southlands交通 社区靠近温哥华市中心,开车到市中心只需15-20分钟。搭乘7路巴士前往市中心大约需要30-35分钟。 2. West Point Grey 在温哥华最西端Dunbar-Southlands以北就是West Point Grey社区。这个坐标是温哥华高档社区之一,也是最出名的海滨社区。 搜索 West Point Grey出租房源 West Point Grey平均租金 West Point Grey的房价、租金都很高,截至2022年5月,根据liv.rent温哥华租金报告,West Point Grey附近一个无家具的一居室单元的平均租金为$2,250加元,略低于全市平均水平。两居室单元的平均租金为$3,571加元,三居室的平均租金为$5,306加元。 >> 点击阅读: [2021 12月更新版] 大温哥华地区9大生活成本较低的地区 West Point Grey学校和便利设施 West Point Grey因为其名校光环在家庭中很受欢迎,例如著名私校West Point Grey Academy提供K-12教育,但附近也有很多优秀公立学校。 West Point Grey在第10大道和第4大道上有两个主要的购物区,那里有许多精品店和餐厅等等。在夏季,海滩吸引着众多的居民。 West Point Grey交通 地区距离温哥华市中心不远,驾车只需15-20分钟的车程。如果搭乘公交车14、4或7路公交车,35-40分钟可至市中心。 3. Mount Pleasant Mount Pleasant是典型的温哥华社区,它位于温哥华市中心,是一个即时尚,又拥丰富的绿地、京酿酒厂和餐厅的综合合区。对于有孩子和宠物的人来说,它非常适合。从第2大道到第16大道主街上到处都是商店和酒吧,但在这个历史悠久的街区中,也有许多安静的住宅区。 搜索Mount Pleasant出租房源 Mount Pleasant平均租金 Mount Pleasant平均租金:Mount Pleasant社区在租房者中非常受欢迎,因为当地租金价格略低于温哥华的平均水平。对于一居室,无家具的单位平均租金为$ 2,203加元,而两居室单元平均租金通为$3,489,三居室单元平均租金为$5,426加元。 Mount Pleasant学校和便利设施: Mount Pleasant小学位于社区中心地带。Sir Charles ...

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