2022年12月大温哥华城市房租榜! 年末大跌有没有出现？

2022年12月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台www.liv.rent统计，卑诗省有三个城市进入加拿大房租最贵榜前四。

温哥华市一卧室不带家具房源平均租金$2612/月位居租金最贵榜第一；北温哥华市一卧室不带家具房源以平均租金$2587排名第二；多伦多一卧室不带家具房源平均租金$2514/月，重新回到最贵榜前三；而本拿比一卧室不带家具房源平均租金$2406再次升至租金最贵榜第四。

2022年12月整个大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2536/月；一卧室不带家具房源平均租金为$2227/月。其中不带家具一卧室房源的租金有明显的下跌。

以温哥华市中心出租房源举例，

带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,970/月；两卧室出租单位平均租金$4,442/月，环比有微弱下跌。

不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,612/月；两卧室出租单位平均租金$3,853/月，环比微弱下跌。

下图为大温哥华地区各大城市一卧室带家具房源和不带家具房源租金环比变化，几大热门城市温哥华、列治文、本拿比的租金有微弱的下跌，但兰里却一枝独秀，一卧室带家具房源上涨29.76%。

2022年12月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$2.87，按平方尺计算租金最贵的是温哥华市中心，每平方尺平均租金为$3.75；其次是本拿比，每平方尺平均租金为$3.64; 而西北温哥华每平方尺$3.04位居第三。

2022年12月，温哥华平均租金与全部支出占比下降到41.30%。

目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人是租客主力。

在加拿大可以饲养宠物的出租房源一房难求，加拿大智能租房平台www.liv.rent上可以饲养宠物的房源占比44%，其它平台为仅为25%。

12月，大温哥华地区租金略有回落，起原因跟房源供应增多有关，需要出租的房东应根据实际情况调整租金。

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