大温哥华各大城市12月房租榜! 高贵林一房难求

2021年12月加拿大房租排行榜出炉,根据www.liv.rent统计,12月温哥华一卧室不带家具房源平均租金为$1,831/月;带家具的房源平均租金为$1,868/月,仍位居加拿大房租榜最贵首位。

2021年12月大温哥华各大城市房租榜! 来源www.liv.rent
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曾有读者问:“为什么温哥华带家具和不带家具的房源租金差距不大?”实其,本地租房者都有自己的家具,不带家具的房源相对比较受欢迎。

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以租金最贵的温哥华市中心出租房源举例,

带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,356/月;两卧室出租单位平均租金$3,149/月,环比下跌约$100/月;

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不带家具的出租房源,一卧室平均租金$2,180/月;两卧室出租单位平均租金$2,957/月,环比下跌约$100/月。

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大温哥华地区每平方尺平均租金为$2.71,租金最贵的温哥华市中心,每平方尺平均租金为$3.72;其次是南温哥华,每平方尺平均租金为$3.05;再次是高贵林、北温哥华,每平方是租金为$2.85。

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温哥华虽然是世界宜居城市,但相应的生活成本较高,温哥华平均租金与收入占比为35.92%。

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下图为大温哥华地区各大城市带家具房源和不带家具房源租金涨幅情况,12月租金上涨最明显的地区为高贵林。由于有很多SFU学生是在明年1月返校,高贵林出租房变成了香馍馍,目前也有一房难求的现象。

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目前,大温哥华地区租房市场上25(以下)和25-34岁的年轻人仍是租客主力,但占比13%的55+租房者是市场上风评最好的租客群体。这些人大多是退休人士出售了大房子以后选择租房。这类人的特点是整体素质较高,居住稳定,鲜有开派对、抽大麻的现象,是宝藏租客。

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目前,在加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上可以饲养宠物的房源占比39%,超其它平台为31%。

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12月虽然大温哥华地区有些地区租金有下跌的趋势,但平均租金整体是上涨的。

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