Rental applications in Ontairo

安大略省租房攻略4: 如何填写房源申请?要缴费么?

租房难已经不是什么新鲜事。加拿大智能租房平台www.liv.rent为您提供租房过程中每一步的解决方案。
本期是《安大略省租房攻略》的第四部分,主要讲的是填写安大略省的租赁申请的注意事项。

如何填写安大略省的租赁申请?

在传统租房流程中,所谓的“房源申请”是房东提供给租客的一份表格,租客需要填写基本个人信息、就业情况和租赁历史。然后租客还要根据房东的要求提供补充文件,一般是身份证复印件和银行存款证明。

填写房源申请表(尤其是PDF或纸质副本)非常耗时,若租客房源申请不成功,就需要反复填写多份表格来申请不同的房源。好在房源申请表格内容大致相同,因此建议租客提前准备收入证明、录取信和信用报告等辅助文件。

*专业提示:在加拿大智能租房平台www.liv.rent上,租客只要一次性完成个人信息,就可以用它申请不同房源。

如何填写公寓房源申请?

在填写房源申请表时,如果你是第一次租房,那么你可能无法提供租房历史说明和以前房东的联系方式。除此之外,建议大家认真如实填写表格中的每一项,提前准备雇主信、存款证明等。

房源申请是否具有法律效力?

房源申请不是租赁或合同,因此没有法律效力。房源申请的目的是租客发意向给房东,并与房东分享个人信息。

虽然房源申请没有法律效应,但如果租客在房源申请中伪造个人信息或收入证明,则是非法行为。

房源申请是否可以撤销?

是的,在没有签署租房合约前,租客可以撤销房源申请。
若租客想要撤销房源申请,建议尽快与房东联系。

已经支付押金,但无法搬入怎么办?

根据安大略省的《房屋租赁法》 Ontario’s Residential Tenancies Act ,如果租客已经支付押金,但无法搬入,租客有权将要求退还押金。

房源申请是否等于签约?

不,房源申请仅代表租客向房东发送意向,而租约则是正式签约,是具有约束力的文件,规定了租赁期限和细节。

*专业提示:在加拿大智能租房平台 www.liv.rent 上,租客和房东在签约时无需重复填写个人信息,系统直接根据双方的个人档案、房源信息创建租约,省时省力。

Rental 和 Lease agreement有何不同?

“ rental agreement” 和“ lease agreement”都是租约的意思,没有区别。

同住的人都必须在租约上签字吗?

不必,但不在租约上的人不受《房屋租赁法》保护。

何时向房东递交房源申请?

建议租客尽快递交房源申请。一方面,这是租客诚心租房的信号;另一方面,也有助与抢先得到理想房源。

房源申请需要缴费吗?

在安大略省,申请房源是免费的。作为租房者,在签订租约之前,您不必支付任何费用,也不必支付申请费。

如何提高被房东接受的机会?

跟求职申请相同,租客“求职信”需要提供完整的租客信息和足够的租金支持证明。使用加拿大智能租房平台 www.liv.rent ,您只要一次性填写租客信息,则可以用于申请多个房源。彻底告别繁琐的填写工作,省时省力。


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