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经验:人在中国如何在温哥华租房?

近期,加拿大租房平台www.liv.rent收到很多读者询问加拿大租房的情况,这些读者大多在中国,对加拿大非常陌生,想要通过网络了解温哥华、多伦多等城市当地租房信息。

与中国一样,加拿大有很多类似“58同城”那样的租房网站和应用APP,其中 craglist、Kijiji和脸书中的Market Place 是常用本地租房线上平台,温哥华、多伦多等华人较多的城市还有一些中文论坛刊登出租房源。


www.liv.rent加拿大智能租房 温哥华 本拿比 李志文公寓 最低价

虽然在这些在线平台上可以看到五花八门的公寓、独立屋出租情况,但是这些信息通常都是“论坛”式的,只是简单罗列出房源地址和照片,如果你对温哥华、多伦多、蒙特利尔等加拿大城市不熟悉的话,很难判断房源地址的周边情况,特别是家长最关心的学区更是很难找到。

Craglist上的房源列表

除了房源坐标指示限制,这些论坛上还有一个问题就是鱼龙混在,真假参半,细心的朋友可以搜索下”craglist诈骗”词条,你会发现在北美诸如craglist网站上发生的不法活动实在是数不胜数,特别是跨国租房,简直一步一个深坑。

那么如何即直观、便捷又有保障的在加拿大租房呢?

第一步:登录加拿大最多真实房源的租房平台www.liv.rent

加拿大租房平台www.liv.rent
加拿大租房平台www.liv.rent首页

首先,加拿大租房平台www.liv.rent是中英文自动切换的,进入主页后大家只要在下拉菜单中选择目标城市就可以进入“温哥华出租房源列表”,或者在搜索栏下选择“温哥华房源”、“本拿比房源”、“列治文房源”的地区标签即可。(*有任何问题可以通过右下角微信符号添加客服。)


第二步:根据地图导航或者列表选择房源。

www.liv.rent温哥华租房城市房源列表页
大温哥华城市房源列表页

选择城市房源列表页后,左边是地图导航,右边是根据地图显示的房源。对于不熟悉温哥华的租客来说,只要跟着地图标注的房源位置搜索就可以了。无论是学校、地铁站、加油站,每一个街区都非常清晰。

如果想要租到名校学区的家长,只要有学校的地址就可以按照地区寻房。

这里要推荐 www.liv.rent 独家温哥华出租房源w1公寓,它是温哥华著名公校Sir Winston Churchill Secondary中学学区,详情请戳:
[收藏]温哥华顶尖公校丘吉尔Churchill中学 学区租房指南

加拿大租房平台www.liv.rent房源筛选功能
房源筛选功能

如果想要自定义查看某个价位的公寓或者独立屋房源,只要在菜单“筛选条件”中设置价格范围、房屋类型、户型、家具、宠物即可。

要查看房源详情的话,完成设置筛选条件后,按左边所显示的房源照片进入房源详情页面。

值得注意的是, www.liv.rent 上的房源收藏功能非常智能,只要点选房源图片上的♥符号,就可以把房源收藏下来,就跟在线购物的收藏功能一样,这绝对是普通论坛没有的,使用论坛时要找回原帖有多难就不多说了。

第三步:联系房东。

如果想要与房东取得联系只要按房源详情页面下的“联系”即可。特别是人在中国的租客,这个功能省去了跨洋电话沟通的不便。更值得一提的是,在线沟通功能跟淘宝的客服功能相似,所有对话记录都会保存,还可以使用在线沟通发送租约等电子文档,总之非常的方便。

加拿大租房www.liv.rent 在线联系房东功能
在线联系房东功能

经过与房东沟通,如果对房源非常满意,想要签约的话,只要按“立即申请”即可。重点,加拿大租房平台 www.liv.rent 提供在线签约功能,所签租约都是加拿大政府官方标准租约,合法、有效。

当然申请房源、完成签约的话要求个人租客注册成为 www.liv.rent 用户,递交身份证明。有些租客可能对递交身份证这一步骤有所疑惑,要知道在中国无论是淘宝购物、还是微信发红包,甚至租用Airbnb的房间,都是需要递交身份证明进行实名认证的,而且签订租约是具有法定效应的行为,因此签约双方必须持有官方颁发的身份证明。

同时不管您是使用网站版还是APP应用版,在线递交身份证明电子文档的方法非常简单,只要用手机拍身份证在线递交即可。

完成注册后即可签约。

对,你没看错,在线“云”租房就只要三步!

在签完约后房东会要求租客支付定金,这一步骤在加拿大是合法的。远在中国的租客可以通过 www.liv.rent 在线支付功能支付定金,目前网站可以接受VISA、万事达卡。马上银联支付就要上线,对于在中国的租客来说实在是很方便。


总结一下:

  1. 登录 www.liv.rent 注册成为用户;
  2. 在首页选择目标城市检索;
  3. 在线签订租约;
  4. 在线支付定金;

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