中国买家、投资房也享有加拿大6个月房贷延期吗? 10分钟成功申请过程介绍

为提振经济,针对疫情加拿大联邦政府迅速反应,推出若干项举措助力打赢疫情阻击战。


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点击查看 加拿大联邦政府$1420亿疫情支援拨款详情,其中屡次登上热搜的就是“6个月房贷迟缴政策”,截至今日,已有6大银行响应CMHC提出的“延期6个月还贷款月供”:蒙特利尔银行Bank of Montreal、加拿大帝国商业银行CIBC、道明银行TD Canada、加拿大国家银行National Bank of Canada、加拿大皇家银行 RBC Royal Bank、丰业银行 Scotiabank。

房奴一片叫好。

那么问题来了,


外国买家是否同等享有6个月延缓缴纳房贷的政策?

经向银行贷款经理求证,答案是肯定的!

加拿大的外国买家,虽然不能投票,但谁说不是建设加拿大的一份子呢?凡地球人,只要在加拿大购得房产,一视同仁。
如果你是火星人也是可以的。


6个月延缓缴纳房贷适用于投资房么?

有人说,富人凭什么申请房贷延迟?有钱人也是人,饿了吃饭,困了睡觉。千万不要忘了,疫情期间有很多企业家挺身而出为武汉捐赠物资。

总的来说,延缓缴纳房贷政策的目的是解决基本民生,也就是说适用于自住房贷款。当然,疫情之下不分贵贱。银行贷款经理人一般不会问询房子的用途,所以你懂的。


liv小包的朋友小K成功在CIBC申请了6个月延缓缴纳房贷,全程10分钟。

经过是这样的,小K致电CIBC银行,等了差不多45分钟。接通后,银行工作人员让选择两个月或六个月延期(无需提供失去收入来源的证明,只需要银行基本账户信息)。银行工作人员告诉小K如果选择6个月的话,在此期限内本金、利息都不用归还,但房贷最终还是要交的,就是延到6个月之后。

需要注意的是,每家银行处理贷款6个月延期的方式可能不同,需根据各自银行规定。

如果你认为银行亏本了,那你就错了!
这种延缓归还房贷的办法是面子、里子两光的措施。利息,利息就是利滚利,利息总是要赚的,银行是利益驱动企业,并且永远是赢家。

银行哪里有那么多情怀,敢不敢想法拍屋?

再回到加拿大经济,事实上不管什么病毒对经济的长期损害将取决于感染的人数和重病的人数。但是,巨大的直接影响不是来自病毒本身,而在于试图对其进行限制。例如,取消旅行,餐厅、酒吧停运等。

但事情总有两面性,在线购物行业会异常兴旺,不仅是日常用品,还有家庭娱乐消费。简而言之,人们可能会为了他们认为的“保护行为”消费,所以某黄连现象也是可以理解的。

建议大家在疫情期间拿出购买卫生纸的力气储备知识和战略眼光,例如,疫情爆发前期,很多人质疑“小土豆”不作为,这些言论体现了对加拿大体制一知半解。

中国社会结构是从上到下的,所以当疫情发生时高层的决策非常重要,相当于一个公司,管理层发布生产命令,生产组分别执行。而加拿大的社会结构是分布式的,各省、市各自为营。加拿大联邦主要负责立法、外交、军事,所以很多人指责“小土豆”不作为,但防疫本身的具体操作是各省、市各自负责的,也就是说目前大家应该关心自己所在城市和省的抗疫规定。

这次加拿大各疫区的表现,卑诗省槽点很多,不管是抗疫措施,甚至连新冠感染人数的实况也落后于其它省份,据说是因为周末不上班,感觉周末病毒也休息了一样。还有就是卑诗省首先启动抗疫行为的居然是华人民间组织,如果不是他们,后果应该更加严重。

至于坊间传言中的“物资缺乏”和“医疗挤兑”,大家要仔细想一下,疫情爆发时刻,怎么可能放一个感染的病人到社会上四处传播不给予治疗?“物资缺乏”么,目测大家现在都有消毒洗手液,食物供应也正常,只要不去拥抢就可以解决。

还有就是人人关心的口罩问题,上海“网红”抗疫专家张文宏同样把加拿大目前宣传的“保持社交距离”放在首位。其实是否需要戴口罩与人口密度有关。在中国象北上广这样的大城市人口密度很高,为防止飞沫传播必须要戴口罩。而在加拿大,人口密度不高,因此在空旷非封闭环境,口罩不是必须的,但可以作为“社交距离无法保持”状态下的最后一道防线。关键还是是要注意卫生,勤洗手!

新冠病毒社交距离

此外,加拿大实际$1420亿的疫情拨款也不是哪个国家可以随便抄作业的。更值得一提的是,在疫情期间千万不要误信、误传朋友圈谣言,屡次三番的造假某商场、某饭店发现新冠病毒感染案例其实是自残行为,非常卑劣。

结论就是,如果你改变不了国家,请改变自己的行为。

回到正题,从行业级别的业务关系的基本结构角度来说,当前情况下,行业内竞争对手公司之间的基本竞争关系没有改变。企业仍然在价格、差异化和战略性使用资源方面竞争。

受到疫情影响的是购买者的行为迟缓,主要原因是消费者信心下降。其次,新冠状病毒给生产和运输供应链造成破坏是有的,各企业需要时间对当前时期的业务计划进行调整。

但是这些因素对经济冲击肯定不是永久的,因为各行各业的结构没有发生变化。历史上三大疫情,2002-03年的SARS、2006年的禽流感和2009年的H1N1流感,病程通常不超过一个财政季度,经济复苏呈V形-急剧下降,然后迅速上升。因此,经济恢复指日可待。

最后,疫情期间也体现了稳健的资产的重要,股票和行业的多元化经营可以降低投资组合的脆弱性,从长远来看绝对会有所回报。在世界经济体系第一梯队的美国,很多工厂把制造环节换到其他国家以降低成本, 这也是基本的风险管理。当然,川建国也正在想尽一切方法提振美国制造,因为就业率是他总统铁王座的“自保”,而避险则是企业的“自保”。

每一个人都各司其责,抗疫才会胜利。

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