卑诗省租房新规: 强势取回押金的法院执行令来了解下?

近日,卑诗省政府宣布将推出一项解决租房过程中“租客取回押金难”的新规则。

所谓“押金争议”就是,房东在租约到期后不愿退换租客押金。如果新规得到批准,当矛盾发生时,租客可以直接向省租房部门Residential Tenancy Branch请求执行令,要求房东在租约结束前15天内退换房屋押金和宠物押金。该执行令还通用于专门解决类似民事纠纷的小额法庭。

届时,租客不再象以前那样先要到省租房部门申请仲裁听证,然后得到法庭执行令才能向房东要回押金。取而代之的是“一步到位”,但如果因为租客人为造成出租物业内的损失,房东还是有权保留部分押金作为赔偿。


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卑诗省租房押金法规详解:
[攻略]卑诗省租赁法: 房东是否可以收取押金? 如何退还?

“押金争议”是租房过程中最常见矛盾之一,有些房东会以各种理由拒绝退还押金。遇到这种情况,租客几次索要无门后就放弃了,因为他们知道即使把房东送上仲裁,这个过程也实在耗时耗力。

有的租客还会为了一口气采取不理智的行为,什么“网络谩骂”、“人肉房东”、“强住不走”等乱象频发,更甚的是出现暴力事件。

Liv小包想对租客说的是,学会正确运用法律武器保护自己才是王道啊!何必去跟那些把着几百块不放的房东费口舌。至于房东,Liv小包想说的是,每一位租客都是在给你付房贷啊,且行且珍惜。


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虽然新举措还没正式执行,但凡有争议的租客可以亲自到位于本拿比Residential Tenancy Branch办公室进行征询(或致电:1 800 665-8779
发送邮件到 HSRTO@gov.bc.ca),线上申请部分将在2月18日开始,网址:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/apply-online

网站上所有要求罗列的非常清晰,还有一个视频供大家观看学习需要准备什么文件,如何申请等等。


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