[Liv黄钻会员] 想提高出租率? 看看Soul Homes如何管理400+房源?

Soul Homes总部位于温哥华,是一家专注于提供全方位物业托管、物业租赁的公司。秉持以创新带动发展,吸收现代服务业的先进理念和元素,Soul Homes与Liv.rent携手,积极构建了一个更信息化, 更智慧的租房管理平台。


物业管理经验

Soul Homes拥成立于2014年,多年来,Soul Homes终坚持以满足客户需求为导向,让专业、关爱、沟通、合作深入到每一个服务中,并以“零距离”为特色逐渐完善物业服务体系。

目前,Soul Homes物业管理团队掌管大温哥华地区,包括北岸近400多个住宅单位。


物业管理中的关键

Soul Homes认为在物业管理中,首要的挑战则是为房东找到一个理想的租户;然后为新租客准备入住也很关键,因为“进门第一印象”对租客续租影响深远。因此,Soul Homes在租客入住前会对房屋进行彻底检查和清洁,保证一切仅仅有条。同时,在矛盾多发的“租客搬出时期”,Soul Homes亦会做好房东和租客的协调工作。


筛选租客的重点

在筛选租客方面,Soul Homes认为最关键的部分是租客的财政状况,其次则是租客的工作经历和过去房东的推荐。

而liv.rent自带的评分系统Liv.Score能够提供一个完整的租客背景详情。对房东来说,这个分数起到了决定“合适的申请人”的关键作用。Liv.Score智能评分系统,不但可以提供租客信用背景调查,而且可以通过租客的社交媒体和和财务记录来核实申请人的真实信息,从而简化、保障了业主招租的流程。

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对liv.rent租房功能的评价

Liv.rent 租房平台功能强大,其中与“其它平台的集成功”能是最有帮助的一个功能之一。这个功能只需要一键,就可以轻松地将房源分享到Kijiji、Craigslist、Facebook等社交媒体平台,无须再次刊登,实在很智能。


对liv.rent推荐租客功能的评价

Soul Homes认为“推荐租客”功能能够帮助房东更简单,更直观地找到潜在租客。


Soul Homes 精品房源

602 Citadel Parade, Vancouver, BC, V6B 1X2
602 Citadel Parade, Vancouver, BC, V6B 1X2

2室/1卫, $2,850/月
*租金含水费
包括:车位、家具、冰箱、洗衣机、烘干机、微波炉等
可饲养宠物,严禁吸烟

​ 公寓位于温哥华市中心,距离Stadium-Chinatown Station地铁站、Costco仅几步之遥,附近属于温哥华商业街区域,餐厅、酒店、咖啡店、超市、图书馆、科学馆林立,交通也很方便。公寓内装修精致,家用电器几乎全新,可以马上入住。

更多详情>>


1012 Beach Ave #2, Vancouver, BC V6E 1T8
info@soulhomes.ca | 778-360-2015

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