加拿大留学生租房注意事项 这5种行为可能被驱逐

对于第一次出国,新鲜的加拿大留学生党来说,租房的确是件令人头疼的事情,而且马上就要开学了!到底在加拿大怎么找房子?怎么看房子?怎么跟房东交流?下面Liv.rent就来给留学党扫个盲,分享一些租房必须了解的信息,避免被坑。

租房有哪些选择呢?对于留学生来说,可以选择租房的形式有三种:学校宿舍、家庭寄宿、校外租房。

大学宿舍

通常在加拿大各大高校都有提供学生宿舍(Student Residence)。宿舍最大的优点是位于大学内,无论是上学和安全都可以得到保障。对于来自国内的同学来说,有助于尽快融入本地生活,了解加拿大,锻炼英语。

但是大学宿舍不但面积狭小,而且疯抢严重。温哥华UBC大学的宿舍被称为史上最难申请的宿舍之一,拼闹钟、拼网速还要拼运气…..实在拼不到只能在校外另找房源。

注意:留学党还需要知道的是,不是所有学校的宿舍都是整年开放的,有些大学的学生宿舍是要在假期关闭,如果你在暑假需要留在加拿什么的,就只能另找房源。另外在加拿大带男/女朋友回宿舍啪啪啪是很正常的哟!

家庭寄宿

通常家庭寄宿在低年龄的留学党,例如初中、高中的留学生非常常见,基本上都是由中介安排寄宿家庭。家庭寄宿的费用比较昂贵,因为需要尽到更多看护责任。寄宿家庭除了提供生活设施供给之外,还会提供日常伙食和接送上学等。

注意:选择寄宿家庭的优点是能保证学生的基本生活,但是由于寄宿家庭所提供的服务参差不齐,留学生与寄宿家庭的交流也有一定的障碍,尤其是日常伙食和生活习惯很多都不尽人意。

校外租房

租房是大多数留学党不得不面对的事情,尤其是当学校宿舍已满的时候。在校外租房的房型基本分二种:公寓和独立屋分租。在校外租房的优点是,与学校宿舍花费相当但是生活比较自由,也无需和同学挤浴室、挤厨房、挤冰箱。来自中国的留学生,大多喜欢选择有华人超市,交通便利的区域,有的地方还可以养宠物。

注意:选择校外租房的同学必须要注意租房地点,离学校越近越好,但是很多大学周边租房都比普通地点要贵,所以大家要慎重考虑哟。另外,校外租房就需要自己承担水、电、网络等费用,还要处理与房东签订租房合约等事宜,对生活自理是一个挑战。

租房注意事项

1.便宜的“老破小”隐患重重

留学不是流浪,不要贪图便宜与陌生人分租、群居“问题地段”的地下室或者“老破小”。因为这些出租单位不但卫生、安全令人担忧,而且合租人群的背景也是值得考量的部分。

2. 网络租房陷阱阴云

出国前有很多学生会选择在网络上搜索租房平台,有些同学在到达加拿大前已经租好了房子。友情提醒网上租房平台虽然便利,但也是骗子集聚地,几乎所有的学生都有在网上遇到各种诈骗的情况,没被坑过都不好意思说自己是留学生。例如,未见面的房东要求汇款订金,朋友圈优惠机票,网络换汇,有人损失高达上万加元,被骗钱也就算了,有的时候还会遇到变态,女生就要非常注意了!章莹颖被分尸案件、陆万祯绑票事件等留学生案件屡见不鲜。

3. 租房纠纷

新来乍到的留学生遇到租房纠纷是常态,最主要的矛盾大多集中在,“被房东坑了押金”,“租的房子与广告上的房子不符”,“租的房子其实不包家具”,“一个房子混住了很多分租人”,“厕所坏了房东不给修”……租房纠纷的关键是租房合同,请大家务必注意要签订租房合同,不管房东是亲属还是朋友,必须要签订合同。另外合同上必须注明押金、房屋情况(租赁单位地点、家具、房屋损坏、房租包括和其它条款等。)

虽然加拿大房屋租赁法极大保护了租客,但下面几种情况房东是可以把租客驱赶的哟!

1. 房客不交租金或经常迟交租金。
2. 房客或房客的客人在房客的住所或大楼内从事不法行为。
3. 房客对公寓或房屋造成过度损坏。
4. 房客或房客的客人无故打扰房东或大楼内的其他租客。
5. 房客有太多人住在租赁的住所内。在这里,“太多”是指人数违反住房标准。

 

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