租房族如何擦亮眼睛”挑”房东?

谈到租房,很多租客认为,只要租的房子好就行了。但在现实中,很多人都经历过被中介、代理、二房东忽悠,到搬出都没有见过房东。最近有温哥华的朋友被假房东骗了好几千,为了解决这个难题,Liv小包就给大家介绍一下判断好房东的方法。

首先,看房东的广告。

一个有心的房东,会把自己的租房广告做的尽善尽美,毕竟是自己的“亲生”的房子嘛。这类广告,不但语句通顺,用词恰当,而且出租单位地址、介绍详细,图片尽管不那么高大上,但屋子看上去整洁。甚至,一些很小的细节例如,周边交通、购物情况都为租客考虑到。

这样的房东,基本上是真正的房东,对待房子的态度就跟自己的简历一样。Liv小包在平时帮助房东刊登房源的时候见过很多房东没有打扫卫生就把图片放出来,卫生间里有没有洗的衣服,餐厅里有没有洗的碗筷……虽然有些租客不那么在意,但是这样的话,租客对房东的印象分的确会打折扣,甚至影响房东出租的价格。

其次,看房东的谈吐。

尤其是在看房过程中,建议大家留意下房东的谈吐。

有些房东交谈时语气口吻有点凶,有的偶尔还会爆出点粗口,其实这不太重要,因为每个人处理人情世故的方式不太一样,关键要看房东的谈吐细节是否“正常”。

所谓“正常”就是要看房东是否有蓄意打听租客的年龄,婚姻这类很私人的信息,是否有对租客暗示“自己是单身”或者提出些不可描述的提示。

还有些房东眼神躲闪,偷偷地从头到脚,从前到后,从左到右不停地打量上门看房的租客;如果房东有碰触租客(尤其是针对女租客)的小动作,如果这样,就要非!常!非!常!注!意!了。

另外大家还要注意下房东的穿着,虽然我们不能以貌,以衣断人,但是从衣着的整洁程度也反应了房东的经济状况、精神面貌和为人。

结论就是尽量找穿着干净、谈吐有逻辑、有礼貌的房东。

然后,看房东的处事。

建议大家在看房时,有意识地跟房东谈谈合同,支付房租的方法。

有些房东对租房合同是有抵触的,这类房东通常不是法律意识淡漠,就是可能是二房东,为保护租客和房东的双方利益,租房合同是必须要签订的。

另外,了解房东对支付房租的方法也可以窥得房东人品。

特别要注意千万不要在没有签订合同、没有看过房子前给房东打款,有些骗子就专门用假的房屋出租广告骗取租房订金。尤其是在一些华人二手商品论坛上出现的“野生”房东,这类情况非常之多。

最近,大温哥华地区就有小伙伴被一位出租Langara附近房子的假房东骗取了2070人民币订金。

重要的事情说三遍,不要随便在没看房前,没签订合同前支付租房订金!

综上所述,出租房平台非常的重要,虽然有些网站看上去有很多出租单位,但是Liv小包认为,这些平台最大的缺点是鱼龙混杂,分分钟遇到骗子。而且有时候大家花了很多精力搜索到的出租单位,最后都是浪费时间。

因此特别推荐大温#1租房网站,www.liv.rent,所有房东、租客都是经过筛选、认证过的,可靠房东、优秀租客是愉快租房的保障。

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