魁北克省蒙特利尔的麦吉尔大学（McGill University）是一所蜚声全球的世界顶尖名校。麦吉尔大学坐标蒙特利尔人口密度集中的市中心，因此在附近寻找校外住宿有一定的难度。

在这篇文章中，加拿大智能租房平台www.liv.rent将带你了解如何在学校周围租房，以及如何快速、轻松地锁定房源。

麦吉尔大学校外租房概况

房屋类型

魁北克省适合学生居住的出租物业类型：

• 分租单房
• 迷你公寓
• 1卧室出租单位
• 2卧室出租单位
• 独立屋

除了上述5种类型外，还有后巷屋和联排别墅出租。

尽管蒙特利尔的平均租金明显低于温哥华和多伦多，但许多麦吉尔学生仍然会选择与他人分租。

寻找分租

需要寻找分租的同学，那建议登陆liv.rent，输入目标城市蒙特利尔，然后使用“筛选器”选择“分租”，并根据地图指示寻找与麦吉尔大学距离最近的房源。

寻找室友

已有住房，但需要寻找室友的同学，也可以在www.liv.rent上免费发布出租房间。liv.rent一站式租房流程可以帮助您在线安全、轻松地与室友联系。

蒙特利尔平均租金

根据liv.rent最新的租金报告数据，2024年5月，蒙特利尔一居室单元的平均租金为每月1,640加币。
为了降低生活成本，建议同学们采用分租的形式，因为两居室和三居室单元的每间房间的成本要低得多。

下面为2024年5月蒙特利尔各大城市房租详情：

蒙特利尔交通n

蒙特利尔拥有出色的公共交通系统，地铁在麦吉尔大学校园附近设站点。学生可以轻松搭乘公交去上学，别忘了申请学生优惠Opus公交卡。

适合麦吉尔大学学生租房的社区

麦吉尔大学位于蒙特利尔市中心，距离校园较近的地区比离市中心较远的地区租金高。以下是一些最受麦吉尔学生欢迎的蒙特利尔社区：

• Ville Marie
• The Plateau-Mont-Royal
• Villeray
• Mile End

蒙特利尔租房省钱办法

蒙特利尔的租金价格明显低于加拿大温哥华和多伦多，但“学生预算”仍然是一个现实问题。与他人合租是降低生活成本的办法之一。此外，选择长租的同学可以用“预先支付房租”的条件与房东商议减租，通过报税获得退税或也可以省下一个月的饭钱。

• 租房贴士: 如何与房东讲价
• 租房贴士: 如何寻找有租房奖励的地方
• 8个租房省钱办法
• 在大城市租房省钱的办法
• 租房报税、退税指南

蒙特利尔校外租房最佳选择

为了避免遭遇租房诈骗，强烈建议需要租房的同学登陆www.liv.rent搜索房源，并选择经核验的出租单位。

• 分租房源链接
• 一房迷你公寓出租房源链接
• 一居室出租房源链接
• 两居室出租房源链接
• 独立屋出租房源链接

麦吉尔大学附近最适合学生租房的社区

1. Ville Marie

Ville-Marie位于蒙特利尔市中心，地理位置优越，是麦吉尔大学热门租房坐标。周边交通边界，购物方便，熙熙攘攘的街区融合了历史魅力和现代活力。

Ville Marie 的平均租金

• 一房公寓— $1,870
• 两房公寓— $2,587
• 三房公寓 — $3,300

Source: liv.rent

Ville Marie交通

预计到校园的通勤时间：10 到 20 分钟
Ville Marie 距离麦吉尔大学校园仅几步之遥，步行约15 分钟即可到校；搭乘107 路公交车大约需要10-15 分钟，驾车仅需5分钟车程。

Ville Marie公共设施

Ville-Marie拥有丰富的设施，包括众多购物中心、美食餐厅以及蒙特利尔美术博物馆和皇家山公园等主要景点。学生可以轻松前往超市、书店和娱乐场所，休闲活动非常丰富。

2. The Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal 以其艺术氛围和繁忙的街道闻名。社区距离麦吉尔大学非常近，骑车15分钟可至。区域内拥有大量咖啡馆、公园、精品店，生活非常方便。

The Plateau-Mont-Royal的平均租金

• 一房公寓— $1,754
• 两房公寓 — $2,310
• 三房公寓 — $2,721

Source: liv.rent

The Plateau-Mont-Royal交通

预计到校园的通勤时间：15 到 30 分钟
Plateau-Mont-Royal位于麦吉尔大学的西北面，学生搭乘地铁线仅需25分钟到校；开车只需约 12-15 分钟。

The Plateau-Mont-Royal公共设施

Plateau-Mont-Royal 社区内艺术氛围浓郁，拥有众多画廊、剧院和街头艺术表演空间，还有诸多时尚精品店、网红餐馆和 La Fontaine公园。

3. Villeray

Villeray是一个宁静的住宅区，道路两旁有茂密的绿植和丰富的美食选择。住在这里的学生可轻松搭乘地铁到达麦吉尔大学。

Villeray的平均租金

• 一房公寓— $1,467
• 两房公寓 — $1,793
• 三房公寓— $2,133

Source: liv.rent

Villeray交通y

预计到校园的通勤时间：30至40分钟
Villeray 拥有良好的交通网络，学生可以乘坐地铁 2 号线和 1 号线到达学校，路程约35分钟。

Villeray公共设施

Villeray社区拥有很多绿地，Jarry Park就是一个非常适合户外活动的公园。此外，社区内还有很多美食餐厅、超市和药店，是学生居住的理想场所。

4. Mile End

Mile End社区距离麦吉尔大学不远，以多元文化而闻名，也是麦吉尔学生的租房热点之一。社区内拥有很多咖啡馆、古董店和音乐厅。

Mile End的平均租金

• 一房公寓— $1,754
• 两房公寓 — $2,310
• 三房公寓 — $2,721

Source: liv.rent

Mile End交通

预计到校园的通勤时间：15 到 30 分钟
Mile End社区紧邻 The Plateau-Mont-Royal社区，乘坐80路巴士即可轻松抵达麦吉尔大学，车程20 分钟。

Mile End公共设施

Mile End社区居住体验良好，交通方便，城市配套成熟。区域内商店、唱片店、咖啡馆、画廊林立，还有一个蒙特利尔最受学生欢迎的百吉饼店。

在麦吉尔大学周边租房提示：

如何避免租房诈骗

不幸的是，加拿大租房诈骗频发，但幸运的是，只要选择专业的租房平台，例如：liv.rent是可以避免的。下面是常见租房诈骗手段：

• 骗局#1：过低的租金
  如果出租房源租金远低于平均租金，则极有可能是假房源。
• 骗局 #2 急需现金
  在签订租约之前，租房者无需支付任何费用。所以，如果房东急迫地要求你付现金，则大概率是骗子。
• 骗局 #3 索要过多信息
  租客没有义务告知房东银行账户或 SIN 号码。
• 骗局 #4 房屋细节完整
  虽然一些房东可能会为了隐私而在招租广告中隐瞒房间号，但如果房东不能提供准确的房源地址，那么则有可能是假房源。

专业提示:liv.rent是加拿大安全租房平台之一，建议租客选择“经核验“房源以避免诈骗。

搜索房源

• 提示 #1 明确租房需求
  您需要考虑：价格、位置、便利设施、租赁期限、宠物政策等。专业提示：登陆wwwliv.rent使用过滤器缩小搜索范围。
• 提示#2：做好租房功课
  租客应该事先了解目标地区的平均租金，做到有的放矢。
• 提示 #3 查看谷歌评论
  上网查看房源谷歌评论，检查是否有任何关于建筑物管理、维护、噪音、邻里等的投诉。
• 提示#4：线上看房
  想要在登陆加拿大前就锁定房源的同学，应让房东安排线上看房。

看房提示

• 提示#1：不要害怕检查
  让房东证明所有电器都在工作——打开水龙头、检查电热、冲马桶、打开炉灶等，还要注意上网信号是否流畅。
• 提示 #2 在白天看房
  除了安全外，选择在白天看房可以让你更好地了解房源情况。
• 提示 #3 准备问题
  准备一些问题向房东提问（是否可以养宠物），通过交谈或可以发现招租广告中没有的房源细节。

如何优先租到房？

建议需要租房的同学，在liv.rent上认真完成个人资料。如果您非常确定要租用该单位，请按【申请房源】递交表单，并给房东留言，明确租房的意愿。

专业提示：在 liv.rent 上，我们使用信任分（ Trust Score ）来评估租房者的可信度，国际留学生则可以通过递交录取信、存款证明的方式证明自己的可靠程度。

如何在抵达加拿大之前锁定房源

对于想要在登陆前就锁定房源的学生，请不要在二手货市场、论坛、社交媒体群这些非专业平台租房。

登陆www.liv.rent在您的个人资料中选择“首次租房”，以及是否有加拿大信用记录。这样，房东可以准确地评估您的个人资料，并帮助您获得房源。

更多详情，请浏览 蒙特利尔房源 , 或观看下面视频了解租房步骤。

学生资源

liv.rent 为在加拿大租房的学生提供了大量信息。无论您是从国外搬到哈利法克斯，还是只是从省外搬到哈利法克斯，您都需要事先了解蒙特利尔租房法规。

• 加拿大租公寓的网站推荐
• 在加拿大房东可以向租客提什么问题?
• 4大租房诈骗
• 加拿大租房字典： 76个必须了解的词条
• 如何防范租房诈骗

常见问题解答

Rethink The Way You Rent

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加拿大以友好的生活氛围和高质量的教育而闻名，是世界各地学生的热门目的地。然而，在一个新的国家开始生活会让人不知所措。加拿大智能租房平台www.liv.rent将为留学生提供基本生活信息和技巧，从开设银行账户到寻找短期和长期租赁住宿，希望大家可以顺利地过渡到加拿大。

1. 申请学签

计划留学加拿大，申请学签是第一步。申请学签需要的文件包括：

• 学校录取信
• 省证明信
• 身份证明
• 资金证明

其它文档：

• 留学目的解释文书（帮助签证官更好地了解个人学习目标）
• 体检
• 监护人声明（仅限未成年人）
• 其它文件 (例如原籍国要求的特定表格)

一般来说，建议国际学生在抵达加拿大之前必须获得学签。但在一些情况下，也可以在抵达加拿大后申请学签。更多申请学签详情，请登录加拿大官方网站

2. 搬家公司

拿到学签之后，您需要考虑是否需要聘请 搬家公司 搬家公司把个人物品托运到加拿大。在决定选择哪家搬家公司之前，最好多方询价，并考虑提供的服务、运输时间和保险范围等因素。

此外，请了解海关规定，并准备清关文件。

3. 开设银行账户

抵达加拿大后，您需要做的第一件事就是开设一个银行账户。拥有加拿大银行账户将使您更轻松地管理财务、接收付款和支付账单。

建议大家认真比较各大银行费用、安全性和留学生优惠政策。加拿大各大银行都提供专为学生设计的特定账户，并提供免月费等福利。

4. 选择手机套餐

在开设银行帐户时或需要电话号码。因此，建议大家在登陆后先购买手机套餐。加拿大有几家移动网络提供商，每家服务商都提供不同的计划以满足不同的需求和预算。建议大家根据留学时间和使用模式，选择预付费或全年付费计划。

5. 寻找临时短租

很多留学生在抵达加拿大前会选择短租的方式。酒店、Airbnb 租赁或带家具的短期公寓等提供灵活性的住宿选择。

以下是加拿大国际学生短期住宿选择：

• 转租 – 转租通常指从已经租赁房产的人那里租用房产，租期短于原始租赁期限。
• 短租 – 通常指Airbnb，租期从1天到90天不等。与传统的租赁相比，短租房源通常提供家具、包水电，为留学生提供更加灵活的住宿解决方案。
• 酒店 – 酒店拥有客房服务和健身房、餐厅等设施。
• 旅馆 – 相对于酒店，旅馆是比较经济实惠的住宿选择。有些家庭旅馆，提供卧室、公共厨房和社交公共区域。

liv.rent 提示: 加拿大智能租房平台www.liv.rent提供便捷的短租搜索功能。要搜索带家具的短期租赁， 只需在“租赁类型”下选择“短期”， 然后在“家具”下选择“带家具”即可。

6. 寻找长租房源

临时住宿是一个方便的权宜之计，但大多数国际学生都希望尽早获得长期租房。如果您无法在学校的宿舍中获得一席之地，那么请选择校外住宿。

为了顺利租到房，建议学生要准备好必要的文件。在加拿大租房，信用记录、收入（存款）证明是两份必备文件，但如果这是您第一次租房，请不要担心——还有其他方法可以向房东展示您的可靠性。

liv.rent 被公认为加拿大最安全的租房平台之一，让国际学生轻松、安全、放心地寻找租房。建议没有本地信用记录的留学生上传身份证和存款证明，从而在众多申请中脱颖而出。

在登陆加拿大前锁定房源

想要在登陆加拿大前就锁定房源并不容易。建议同学们认真完成liv.rent个人资料，上传个人身份证、收入、存款证明、学校录取信，或过去房东的联系方式（如有）。

在您的个人资料中，您可以选择“是否是首次租房者”，以及“是否有加拿大信用记录”。这样，房东可以准确地评估你的房源申请。

有关如何浏览加拿大各城市的房源的更多信息，请观看下列视频指南。

For more on how you can browse listings in cities across Canada from anywhere in the world, you can check out this step-by-step video guide we’ve put together.

官方指定学习机构和毕业工签

在加拿大，指定学习机构 （Designated Learning Institute ） 是政府批准有资格颁发学签，接收国际学生的学校、大学或学院。这些机构被授权提供至少六个月的学习课程，并颁发学位、文凭或证书。

要在加拿大申请学习许可，首先必须被DLI录取，也就是说只有在DLI注册的学生才有资格申请学习许可。

在 DLI 完成学业后，国际学生或有资格获得毕业后工作许可 （Post-Graduation Work Permit PGWP）。

允许学生在毕业后暂时留在加拿大工作。工签的长度取决于学生完成的学习课程的持续时间，最短持续时间为8个月，最长持续时间为 3 年。

值得注意的是，在加拿大并非所有大专院校都是 DLI，也不是所有 DLI 都让学生毕业后获得工作许可。同样，DLI中的某些学习计划不符合 PGWP 的条件。

点击获得加拿大所有指定学习机构的完整列表-》 list of all Designated Learning Institutions in Canada.

加拿大国际留学生资源

安全租房指南：

• 加拿大各大城市月租金报告 ( 大温哥华、多伦多、蒙特利尔, 和 卡尔加里 & 埃德蒙顿)
• 加拿大校外租房指南
• liv.rent租客指南
• 加拿大房东可以问租客什么信息？
• 在加拿大租房如何防范租房诈骗

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选择社区时要考虑什么？

无论在哪里租房，租客首先必须决定的是住在哪个社区。城市的不同区域为租房者提供了完全不同的体验，从拥有大片绿树成荫街道的安静的住宅区，到商店林立的繁华市中心，到底哪里才适合你呢？

在温哥华租房时，有下列重点考虑因素：

预算：温哥华是加拿大生活成本最高的城市。温哥华市中心和基斯兰奴是整个大温哥华地区租金最为昂贵的区域。因此选择一个适合您预算的社区至关重要。

娱乐和设施：除了通勤方便，租客还应该考虑生活的便利性，例如租房坐标周彪是否有超市、咖啡店、公园和公共交通。温哥华市中心和Mount Pleasant是商业核心区域，便利设施令郎满目，温哥华西区，则以优美的自然环境闻名。

交通：除了尽可能的缩短通勤时间外，租房者还应该考虑租房坐标到其它城市的便利性。温哥华市中心和Lonsdale两大社区是大温哥华地区两大交通中转站，也是出行最方便的租房地点。

温哥华最受打工族欢迎的5大社区

1. Lower Lonsdale

Lonsdale是位于北温哥华的一个社区， 在温哥华市中心的Burrard Inlet对面。近年来，Lonsdale社区发展迅速，逐渐成为欸年轻专业人士和游客的热门目的地。Lower Lonsdale是一个拥有城市城市配套的社区，办公楼、商店、咖啡馆、餐馆林立，更有绝佳的海滨景观。

Lower Lonsdale租赁类型:

• 迷你公寓出租：Lower Lonsdale
• 一居室公寓出租：North Vancouver
• 两居室公寓出租：Lower Lonsdale

位于Lower Lonsdale主要公司:

• ICBC
• BlueShore Financial
• A&W Corporate Home Office

Lower Lonsdale平均租金：

根据liv.rent 2023 年 4 月大温哥华地区租金报告，北温哥华无家具的一居室出租单位的平均租金为 $2,476 加元，而在温哥华同类型房源的平均租金$2,523加元。

Lower Lonsdale文娱设施

Lonsdale Quay风景美丽，吸引着恨着多沿着海滨漫步，或者在咖啡厅享受片刻宁静时光。附近还有许多知名餐厅，Anatoli Souvlaki、Buddha-Full、Earnest Ice Cream 和 Farina a Legna。更值得一提的是，Lower Londsdale是户外爱好者的天堂，从码头可以搭乘公交车去到Lynn Valley 、Mount Fromme和Grouse Mountain等地。

Lower Lonsdale交通：

从Lower Lonsdale乘坐海上巴士（SeaBus）前往温哥华市中心Waterfront天车站仅需15分钟，那里也是整个温哥华的交通中转站。此外，还可以从Lonsdale Quay SeaBus终点站搭乘其它公交车在北温哥华穿行。

2. 温哥华市中心

温哥华市中心是大温哥华核心商业区域，人口密集，交通繁忙。然而，温哥华市中心确是大温哥华地区自然风景最为美丽的地方。著名的斯坦利公园有“温哥华明信片”之称。

温哥华市中心租赁类型:

• 迷你一房公寓出租: Downtown Vancouver
• 一居室公寓出租：Downtown Vancouver
• 两居室公寓出租：Downtown Vancouver

位于温哥华市中心的主要公司:

• Deloitte
• BC Hydro
• Telus
• Amazon
• Microsoft
• KPMG
• Royal Bank of Canada
• TD Bank

温哥华市中心的平均租金：

根据liv.rent2023 年4月租金统计报告，温哥华市中心一居室出租单位的平均租金为 $2,830 加元。

温哥华市中心文娱设施：

海堤是一条最受欢迎的步行路线，途中尽享温哥华山脉、海洋的壮丽景色。温哥华市中心该还有括斯坦利公园，园内有许多步道、海滩和其它户外娱乐设施。

温哥华市中心还有博物馆、画廊和剧院。温哥华美术馆（Vancouver Art Gallery）和Orpheum Theatre 剧院为卑诗省两大地标。此外，温哥华市中心拥有成千上万的商店，其中最出名的便是太平洋购物中心和大牌云集的Holt Renfrew。

温哥华市中心交通：

温哥华市中心交通便利，更有诸多加拿大线和世博线天车站，以及通往周边地区的公交路线。

3. Mount Pleasant

Mount Pleasant位于东温哥华，是一个时尚的社区。社区内有大量科技公司驻扎，因此该坐标是年轻专业人最热门的租房点。社区除了拥有大量住宅，商业设施也很完善，各种潮店、咖啡店和餐馆应有尽有。走在Mount Pleasant，你会发现历史与现代融合得恰到好处，无处不在的传统住房与标新立异的办公建筑相映成趣。

Mount Pleasant租赁类型：

• 迷你一房公寓出租: Mount Pleasant
• 一居室公寓出租: Mount Pleasant
• 两居室公寓出租: Mount Pleasant

位于Mount Pleasant的主要公司:

• Hootsuite
• MEC

Mount Pleasant平均租金：

2023年4 月，Mount Pleasant无家具的一居室单元的平均租金为$2497加元，略低于温哥华市平均水平。温哥华同类型房源的平均租金$2,523加元。

Mount Pleasant的娱乐和设施：

Mount Pleasant是温哥华地标集聚地，也是最出名的文化中心之一和户外运动爱好者的天堂。Mount Pleasant 社区内自然环境优美，Jonathan Rogers Park, Mt. Pleasant Park、Guelph Park、Robson Park三大公园内一篇绿意盎然。从Mount Pleasant步行到温哥华市中心的奥运村也很方便。

Mount Pleasant交通：

Mount Pleasant社区内交通便利，除了直达温哥华市中心3路公交，还有着百老汇行驶的9路和99路公交站，搭乘公交仅需10 分钟就可达到Cambie-City Hall天车站。

4. Kitsilano

Kitsilano在当地人中被称为“Kits”，是一个位于温哥华西侧的优美社区，周边有很多海滩，是户外爱好者、骑行和跑步爱好者热门的目的地。Kitsilano的商业区内有几个大型办公室场所，上下班的路上一路海景随行，倒也是一桩美事。

Kitsilano租赁类型:

• 迷你公寓出租: Kitsilano
• 一居室公寓出租: Kitsilano
• 两居室公寓出租: Kitsilano

位于Kitsilano主要公司：

• Lululemon

Kitsilano平均租金：

根据liv.rent2023年4月的城市租金报告，Kitsilano一套不带家具的一居室公寓的平均租金为$2,478。

Kitsilano文娱设施：

Kitsilano社区的4街和百老汇街道上遍布各种商店、餐厅、超市等。特别是在夏季，Kitsilano、Jericho、Spanish海滩是人们热衷的打卡地。附近的太平洋精神公园内有一条直达UBC大学的步道，沿途风景秀美，令人心旷神怡。

Kitsilano交通：

99路公交沿着百老汇行驶，从Kitsilano到百老汇市政厅站仅需10-15分钟。沿着4街，有许多公交路线，如4路、7路和44路，可以通向城市各个角落。

5. West End

传说中的“West End”位于温哥华市中心的最西端，是该温哥华最受欢迎的居住和旅游胜地之一。社区内遍布历史悠久的建筑、绿树成荫的街道、安静的咖啡店和面包房，以及优美的城市公园，而且步行就可达到温哥华市中心上班。

西区的租赁类型：

• 迷你公寓出租: West End
• 一居室公寓出租：West End
• 两居室公寓出租： West End

位于西区的主要公司：

• Finning International Inc.
• Jim Pattison Group

西区平均租金：

根据liv.rent2023年4月房租统计报告，西区无家具的一居室单元的平均租金为 $2529 加元，与温哥华平均租金相仿。

西区的文娱设施：

温哥华西区是斯坦利公园的所在地，斯坦利公园是温哥华最组具有标志性的绿地之一。公园被10公里长的海堤所环绕，园内还拥有步道网络、海滩、游泳池、水上乐园、水族馆、雄伟的图腾柱等。

在Sunset Beach海滩和Third Beach海滩之间是温哥华的沙滩地段。夏日里有上晚上在这里欣赏绝美的烟火表演。

西区交通：

西区交通：
毫无疑问，西区是整个温哥华最适合步行的社区之一。不过，社区内交通便利，公共车（例如 5、19 或 240 路）沿着Roberson、David、Denman和George运行，大约 10-15 分钟就可达到温哥华市中心。

温哥华打工族最适合租房的地点总结：

以上是温哥华地区5大适合打工族租房的社区，它们不仅靠近大型企业、出行方便，而且社区内所有服务设施均在15分钟步行内。

无论您细化温哥华市中心的繁华，还是留恋Kitsilano的海滩氛围，希望大家通过本文找到适合自己的社区。

如何在大温哥华地区租房？

加拿大智能租房平台liv.rent t被誉为加拿大最安全的租赁平台。租房者不仅可以搜索整个大温哥华地区经过实产核验的出租物业，还可以通过平台联系房东、签署租约、支付租金。

liv.rent严格的审核机制和、一站式租房流程和军事级保密协议，保证每位租客租房无忧。立即体验。

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虽然多伦多 都市 大学有提供学生宿舍，但学校不能保证每一位新生都能住进宿舍，绝大多数高年级学在校外租房。下面就是加拿大智能租房平台www.liv.rent为大家准备的多伦多城市大学校外租房指南。

索引

多伦多都市大学校外住房概况

住房类型

在大多伦多地区，出租物业的类型主要分以下几种：

分租现象在学生生活中非常常见。

寻找分租

如果您正在找一个与他人分享的住房，那么具有房源真实性审核的加拿大智能出租平台liv.rent的房源就是首选。推荐使用地图工具查找靠近校园的出租单位，并使用“住房类型”，选择“房间”来进行筛选。

寻找室友

多伦多城市大学寻找室友的学生可以在liv.rent上免费发布分租房源寻找室友，App应有版可以让你象使用微信一样与租客交流。另一个寻找室友的好地方是在liv.rent的大多伦多地区Facebook群组（Greater Toronto Area Facebook Group ）发布招租广告。

多伦多平均租金

多伦多是加拿大住房成本最高的城市之一。根据我们最新的租金报告，截至2022年10月，大多伦多地区一个无家具的一居室单元的平均租金为$2,338/月，有家具单元的平均租金为$2,149/月。

当然，租金因社区而异，例如多伦多市中心和布兰普顿之间租金相差很大。这就是为什么liv.rent在每月的租金统计中把每个城市进行细分。

下图是截至2022年10月大多伦多地区各城市平均租金价格。多伦多城市大学坐落在多伦多市中心的，因此请关注多伦多市中心周边的租金情况。

多伦多交通

由于多伦多市中心是整个大多伦多地区租金最为昂贵的地点，因此有很多学生会选择住在远离多伦多市中心的社区，那么交通的便利性就变得非常重要。

以下是为寻找校外住宿的学生提供的一些交通提示：
加拿大智能租房平台liv.rent上，每一个房源都标注了周边地铁线和其它公交线路，方便大家了解交通情况。

多伦多都市大学附近的最佳地段

The Annex

The Annex社区范围从Dupont 街北延伸到Bloor Street街西面，以及西Bathurst路到Avenue路。对于多伦多大学（ University of Toronto‘ ）附近圣乔治校区的学生来说，The Annex是一个理想的社区，因为这里囊括了所有有核心区域的便利。

The Annex住宿类型

The Annex社区住房自成一派，被称为“Annex风格的房屋”。特别是当地的独立屋非常适合学生分租，在社区的边界处也有一些低层公寓楼和新楼房供出租使用。

The Annex平均租金

迷你公寓：$1,890/月
一居室公寓：$2,275/月
两卧室公寓：$3,300/月
三卧室公寓：$3,600/月

来源: Zumper

The Annex交通

预计到校通勤时间: 10-15分钟

特别是对于TMU的学生来说，The Annex社区最吸引人的地方在于社区内有三个地铁站：Spadina、Dupont、and Bathurst。其中，Spadina通是距离校园最近的地铁站，下车后换公交，大约15分钟内就可以达到学校。不坐公交的话，步行15-20分钟就可以到达。

The Annex设施

Bloor Street是多伦多著名的商业街之一，各种餐厅、商场、娱乐设施令郎满目。

点击搜索The Annex社区出租房源

Garden District

Garden District又称花园区，恰如其名，Garden Distric是一个环境优美的街区，Allan花园（ Allan Gardens ），一些著名的室内植物园和温室都坐落于此。

由于Garden District位于城市大学的东面，因此当地一直是多伦多都市大学学生热门租房坐标，但相对租金较高。
Garden District住宿类型

Garden District住宿类型

社区内有许多小型和高层公寓建筑出租。

Garden District平均租金

迷你公寓：$1,875/月
一居室公寓：$2,333/月
两卧室公寓：$2,680/月
三卧室公寓：$3,600/月

来源: Zumper

Garden District交通

预计到校园的通勤时间：5分钟

由于多伦多城市大学紧挨Garden District，因此仅需步行即可到校。

Garden District设施

Garden District位于多伦多市中心，城市配套成熟，伊顿中心、公园绿地、各种商业场所应有尽有。

点击搜索Garden District核验出租房源

Church and Wellesley

Church and Wellesley社区在当地被简称为“The Village”，是多伦多著名LGBT社区之一。地区内居民这多元，热情好客的地区，特别受多伦多都市大学学生的欢迎。

Church and Wellesley住宿类型

Church and Wellesley社区遍布低层和高层公寓，人口非常密集，有很多租房选择。

Church and Wellesley平均租金

迷你公寓：$1,750/月
一卧室公寓：$2,198/月
两卧室公寓：$3,285/月
三卧室公寓：$4,225/ 月

来源: Zumper

Church and Wellesley交通

预计到校通勤时间：10-15分钟

Church and Wellesley社区毗邻多伦多城市大学，从Wellesley地铁站出发，步行15分钟可以到学校。

Church and Wellesley设施

Church and Wellesley社区商业服务设施丰富，潮店、咖啡店、超市令郎满目，生活和交通都很方便。

点击浏览 Church and Wellesley地区核验出租房源

St. Lawrence

St. Lawrence社区不但拥有丰富的历史和浓郁的文化气息，还是一个家庭和学生友好的社区。周边的圣劳伦斯市场里有近百家商店、餐厅。

St. Lawrence住宿类型

曾经的St. Lawrence标志建筑，拥有数百年历史的维多利亚式住宅现在几乎完全被新公寓开发项目所取代。

St. Lawrence平均租金

迷你公寓：$1,850/月
一卧室公寓: $2,450/月
两卧室公寓: $3,450/月
三卧室公寓: $3,825/ 月

来源: Zumper

St. Lawrence交通：

St. Lawrence交通：预计到校通勤时间：15-25分钟

从St. Lawrence坐公共汽车和地铁到校园只需15-20分钟，步行则需要25分钟。

St. Lawrence设施

周边的圣劳伦斯市场拥有一切日常所需！当地农产品、手工艺品、各种食物令郎满目。

点击搜索 St. Lawrence核验出租房源

Cabbagetown South

Cabbagetown正迅速成为多伦多市中心租房者的最爱坐标——无论是日常通勤的专业人士，还是更倾向经济实惠租房类型的学生都非常认可Cabbagetown的便利性。对于多伦多都市大学的学生来说，Cabbagetown距离校区仅几分钟路程，绝对是最佳的校外住所之一。

Cabbagetown住宿类型

自20世纪70年代以来，Cabbagetown已成为大多伦多发展新中心，区域内有各种各样的低层和高层公寓。

Cabbagetown平均租金

迷你公寓: $1,413/月
一居室公寓: $1,999/月
两卧室公寓: $2,449/月
三卧室公寓: $3,750/ 月

来源: Zumper

Cabbagetown交通

预计到校通勤时间: 10-20分钟

对于多伦多都市大学学生来说，乘坐505路公交车到校园只需大约五分钟，入选择步行，最多只需要大约15-20分钟。

Cabbagetown设施

除了毗邻多伦多市中心的优势外，Cabbagetown南部还是著名的艺术家中心，附近有各种时尚餐厅、画廊和休闲空间。

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出租小贴士: 如何安全租房

如何防范多伦多租房诈骗

网络诈骗无处不在，特别是针对留学生的租房诈骗层出不穷。在网上租房时，有两项最关键：了解承租人的权利和使用值得信赖的租赁平台。

• 以下是一些常见的骗局：

• 骗局#1租金太低
  如果租金惊人地低于该市平均水平，那么它很有可能是一个虚假的房源。
• 骗局#2 亟需现金
  在签署租约之前，租房者不必支付任何费用。如果有人要求”支付现金”来保证房源，大概率是骗局。
• 骗局 #3 索要过多信息
  租房过程中，租客不必告知房东银行帐户或工卡SIN号码。
• 骗局#4 没有足够的细节
  虽然一些房东可能会为了保护隐私而隐藏公寓房间，但当租客问询房间号而房东含糊其辞时，这个房源大概率是假房源。

搜房提示

• 提示#1了解需求
  租房时您需要从自身的需求出发，了解房源的价格、位置、便利设施、租赁期限、宠物条款策等。使用 liv.rent 过滤器可以精准满足你的所需。
• 提示#2 掌握地区平均租金
  掌握平均租金等关键数据是与房东协商租金的重要筹码。
• 提示#3 谷歌点评
  查看是否有任何关于建筑物管理、维护、噪音等问题的投诉。
• 提示#4 进行视频看房
  视频看房是求证房源真实性的一种方法，视频看房有助于租客快速了解房源的大致情况，接下来就可以有针对性地预约实地看房。

优化搜索

提示#1不要害怕检查

看房时，建议让房东证明所有电器都在工作：打开水龙头、检查恒温器，抽水马桶、打开炉子等。另外，检查手机信号。

提示#2 尽量在白天看房

无论从安全，还是从了解房源出发，白天看房是更好的选择。

提示#3 准备问题

可以提出一些在房源信息没有列出的问题，例如：有多少人对房源感兴趣。

如何在申请房源时脱颖而出？

填写的liv.rent个人资料（ liv.rent profile ）是在众多租客中脱颖而出的最简单方法。如果您非常确定要租用该单元，请认真完成租客个人资料，上传身份证、收入证明、存款证明。

*专业提示：在liv.rent上，我们使用信任分 Trust Score 来评估租房者的可信度。在加拿大没有信用分的留学生可以通过上传银行存款证明来加强可信度。

如何在抵达加拿大之前锁定房源

为了在出发前就锁定房源，建议需要租房的同学完全填写了liv.rent个人资料。第一次在加拿大租房的同学，可以选择您是“首次租房者”，以及您是否从加拿大境外租房。这样，房东可以准确地评估您的个人资料，并帮助您获得房源。

如何在入境加拿大前就锁定房源？

建议留学生不要轻易在论坛，或者没有房源审核的平台租房。想要在抵达加拿大前就锁定房源的话，登录加拿大唯一带实名、实产核验的智能租房平台www.liv.rent，选择：“我不住在加拿大。”和“我是第一次租房者。”，并按照系统流程递交身份、存款证明文件。

这些个人资料使房东能够全面了解租房者的情况，比较传统发邮件给陌生房东个人信息要安全很多，而且从租房申请-》签约-》支付一站式完成。

观看: 如何在加拿大租房

多伦多都市大学租房资源

• 学会如何预防租房诈骗
• 查看10个 在多伦多租公寓的小贴士
• 点击了解 安大略省租房法规
• 点击查看 房东可以向租客提出的问题
• 预算$1800/月 在多伦多租什么房
• 点击了解 加拿大信用分和租房
• 点击查看 安大略省驱赶租客法规

使用加拿大智能租房平台 liv.rent 帮助您在加拿大都市大学周边找房。

其它校外租房支援

• 多伦多都市大学 校外租房服务
• 多伦多都市大学 校外租房资源
• 学生租房- UofT – Ryerson – OCAD Facebook 脸书群

常见问题解答: 多伦多都市大学校外租房

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为了帮助大家在多伦多找到满意的短租房，liv.rent编制了指南，其中包含短租提示、策略和短租房源列表。

索引

在多伦多到底什么是短租?

究竟什么是短期？与度假民宿和Airbnb有什么差别？与其它加拿大城市一样，短期租赁和度假租赁之间有显著的差异。度假租赁，类似民宿和Airbnb通常只有几天，但短租，通常指的是为期1-6个月的租赁方式，而最常见的便是1个月的租赁方式。因此，很多地方把短租称为月租。

短租为租房者提供了更大的灵活性。对于那些不需要住一年的临时工或合同制工人和只学习1-2个学期的交换生来说短租非常适合。您可能还会听到多伦多的短期租赁被称为月租。

如何在多伦多寻找按月出租的房子？

登录加拿大智能租房平台www.liv.rent，短租房源一般按日结算，租客可在搜索过程中可以将价格调成“从低到高显示”就可以轻松、快速地筛选到短租房源。

周到短租房源后，请查看房源页面，页面中清楚地标注了“租赁类型”和“最低租赁期限”，以及其它房源详情。建议租客认真阅读，完成租客档案，按照提示递交租房文件，然后【按申请房源】。当然，你也可以无需登陆，随时在线向房东提问。

更值得一提的是，租客只需一次性完成租客档案，便可重复申请多个房源。和淘宝一样，实名制租客带“经审核标志”，房东不能查看租客身份证等敏感信息。

多伦多按月出租房源

租房者在寻找短租房源时，首先要选对目标城市。例如，如果您想在多伦多市中心找一间短租房，则可以使用【地图视图】浏览该区域范围内所有出租房源。

此外，您还可以选择带家具，或者不带家具，卧室数量等条件。最后，如果您因工作原因而搬家，可以尝试在同行专业人士或工作场所附近找到热点。

多伦多按月出租短租房源按地段分类

多伦多市中心短租房源

• 多伦多市中心公寓出租房源: 24 Ford Street, Toronto – Private room in house [月租: $1,700]
• 多伦多市中心公寓出租房源: 30 Nelson Street, Toronto – 1 bed/1 bath [日租: $113]

士嘉堡垒短租房源

• 士嘉堡公寓短租房源: 1360 Danforth Street, Scarborough – 3 bed/ 1.5 bath [月租: $2,709]
• 士嘉堡城市屋短租房源: 20 Brookmill Road, Scarborough – 3 bed/ 2 bath [月租: $3,000]
• 士嘉堡独立屋分租短租房源: Westbourne Avenue, Scarborough – 1 bed/ 1 bath [月租: $1,700]

大多伦多短租房源

• 北约克公寓短租房源: 24 Leith Hill Road, North York – 2 bed/ 1 bath [月租: $2,202]

多伦多按月出租短租房源按类型分类

多路多带家具短租房源

• 多伦多单房出租: 24 Ford Street, Toronto – 1 bed/ 1 bath [月租: $1,700]
• 多伦多带家具公寓短租房源 Toronto: 199 Richmond Street West, Toronto – 2 bed/ 1 bath [月租: $140]
• 多伦多带家具公寓短租房源: 21 Carlton Street, Toronto – Studio [月租: $3,500]

多伦多高档短租房源

• 多伦多城市屋短租房源: 229 1st Avenue, Toronto – 3 bed/ 3 bath [Monthly rent: $5,500]

Month-to-month rentals by occupation

多伦多按月出租短租房源按从业者分类

在大多伦多地区有很多医院。

• Toronto General Hospital – 位置：多伦多市中心
• Mount Sinai Hospital – 位置：多伦多大学St. George学院
• North York General Hospital – 位置：北约克

下面是以上三大医院周边按月出租短租房源列表:

• TGH周边短租公寓房源: 21 Carlton Street, Toronto – Studio [月租: $3,500]
• Mt. Sinai Hospital周边短租公寓房源: 295 Adelaide Street West, Toronto – 1 bed/ 1 bath [月租: $115]
• NYGH周边短租公寓房源 24 Leith Hill Road, North York – Private room [月租: $1,625]

电影业专业人士

安大略省一直是世界电影制作基地，因此大多伦多地区从事电影工作的人士非常多。由于拍摄地点不同，除了多伦多市中心以外，Ajax等地是不错的选择。

• Ajax独立屋分租房源: Aldonschool Crescent, Ajax – 2 bed/ 1 bath [Monthly rent: $1,500]

高科技产业专业人士

多伦多有诸多高科技公司，Alphabet、Oracle、Wealthsimple、Shopify等都坐落于多伦多市中心。除此之外，密西沙加等地也是高科技产业专业人士最多租房的坐标。

• 多伦多短租公寓房源: 24 Ford Street, Toronto – 1 bed/1 bath [Monthly rent: $1,700]

问与答: 多伦多按月出租短租房常见问题

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索引

多伦多最适合家庭居住的社区

多伦多是一个人口众多的大城市，如果你正在租房，你会发现在多伦多租房不仅仅只是公寓，还会有很多选择。

有些人可能认为适合家庭的社区肯定远离市中心，但实际上并非如此。多伦多的独特之处在于，它在城市范围内拥有各种不同的小社区，每个社区都有自己的特色。
多伦多是有很多租房者，从安全性和便利性考量，我们在这里选择了八个最适合家庭居住的社区。

1. Riverdale

Riverdale是多伦多东侧的一个庞大的社区，西面与Don River接壤，北面与Danforth大道接壤，东面与Leslieville接壤，南面与Lakeshore Boulevard接壤。区域内有著名的Riverdale绿地公园，公园分为东西两侧，是居民散步、运动、野餐的打卡地。除此之外，尽管Riverdale靠近多伦多市中心，但居民社区氛围安静、和谐，有很多老住宅和购物餐饮场所。

• 搜索 Riverdale出租房源

Riverdale平均租金

Riverdale平均租金与多伦多市的平均租金几乎一致，截至2022年5月，一居室无家具单元的租金约为$2,200/月。由于社区内房屋面积较大，两居室和三居室出租单位的价格要便宜一些，分别为$2,525/月和$3,400/月(数据来自 Zumper ）。

Riverdale学校和便利设施

Riverdale是多伦多著名学区，Withrow Avenue Junior Public School、Montcrest School、Riverdale Collegiate Institute 都在区域内。此外，Riverdale拥有多个购物、休闲娱乐中心，还有两个棒球场，一个户外溜冰场，一个儿童游乐区等等。

Riverdale交通

Riverdale靠近多伦多市中心，区域内有Pape和Chester两大地铁站，搭乘公交车的话到市中心大约需要15-20分钟。

2. Bloor West Village

Bloor West Village位于多伦多市的西面，田园诗般的街道上有很许多水果、蔬菜摊位，还有各种时尚咖啡馆、餐馆。区域内有许多公园和学校，以及一流的日托，非常受家庭欢迎。

• 点击搜索Bloor West Village 出租房源

Bloor West Village平均租金

截至2022年4月，Bloor West Village一居室单元的平均租金为$2,000/月，两居室无家具的出租单位平均租金为$3,300/月，三居室无家具的出租单位平均租金为$3,900/月。

Bloor West Village学校和便利设施

Bloor West Village社区共有九所公立学校，适合所有年龄段的儿童，包括King George Junior Public School、Rockcliffe Middle School和Humberside Collegiate Institute。就公园而言，附近的High Park是这个社区的焦点，公园内拥有很多步道、遛狗区、体育设施，湖畔野餐区等等。

Bloor West Village交通

Bloor West Village社区内拥有Runnymede和Jane两大地铁站，搭乘地铁大约25分钟即可到达市中心。驾车的话，大约需要20-30 分钟达到市中心。

3. Allenby

Allenby是多伦多西端的一个小型住宅区。它西至Latimer Avenue，北至Briar Hill Avenue，东至Avenue Road，南至Eglinton Avenue。Allenby社区毗邻多伦多著名商业街Yonge街，各种商店、咖啡馆、餐厅林立。

• 点击搜索Allenby出租房源

Allenby平均租金

由于Allenby社区相对较小，因此它的的租金与整个多伦多市中心的平均房租相似，根据liv.rent2022年5月的租金报告，一居室无家具出租单位租金为$2,040/月，两局居室平均租金为$2,569/月。

Allenby学校和便利设施

Allenby公立学校优质的沉浸式法语课程是许多家庭选择搬到这里的原因。北多伦多纪念社区娱乐中心位于Eglinton Avenue西，是家庭活动的打卡地。此外，Allenby社区有很多精品商店、咖啡馆、餐厅等，居住惬意。

Allenby交通

社区靠近Eglinton地铁站，搭乘地铁约20分钟可至多伦多市中心。

4. The Beaches

The Beaches 因安大略湖的四个同名海滩得名，地区位于Coxwell Avenue和 Victoria Park Avenue之间，以东Queen Street为界。除了著名的Woodbine Beach海滩外，区域内还有很多公园和步道。该地区社区全年举办许多活动，例如Winter Stations户外艺术展和每年7月举行的爵士音乐节，吸引了成千上万的居民参与。

The Beaches平均租金

根据加拿大智能租房平台liv.rent的最新数据，The Beaches社区一居室不带家具出租单位的平均租金目为$1,775/月，两居室和三居室不带家具房源的平均租金为$2,500/月和$3,700/月。

Schools & amenities in The Beaches

The Beaches社区内拥有多达13所公立学校，其中包括Williamson Road Junior Public School、Balmy Beach Community School，和 the Riverdale Collegiate Institute。除此之外，社区内还有11个公园和娱乐设施，大部分都散布在湖岸边。

The Beaches交通

海滩位于多伦多东端，开车的话约20分钟可到达多伦多市中心，搭乘公交或火车约45-55分钟可至多伦多市中心。

5. Leslieville

Leslieville位于多伦多市中心东端南，拥有完善的城市配套和教育资源，是深受年轻家庭青睐的社区之一。Leslieville社区是多伦多首屈一指的美食、时尚坐标，有许多酒吧和餐馆。Queen Street East街东端还有很多精致的中古时尚店。

• 点击搜索 Leslieville出租房源

Leslieville平均租金

Leslieville的平均租金略高于多伦多其他地区，一居室不带家具房源平均租金$2,088/约。由于Leslieville深受家庭青睐，该地区两居室和三居室单元的需求量很大，每月租金分别为$2,800和$3,400。

Leslieville学校和便利设施

Leslieville社区范围内有多达十八所学校。Beach Junior Public School提供学前班至6年级的课程，Queen Alexandra Middle School提供6-8年级的课程，Monarch Park Collegiate Institute提供高中课程。Greenwood Park有一个游乐场、一个游泳池、三个棒球场，还有一个溜冰场。而皇后街南端的Jonathan Ashbridge Park则有一个网球场、一个游乐场和一个浅水池。附近还有S.H. Armstrong社区娱乐中心，以及一个公共图书馆。

Leslieville交通

从Leslieville出发，驾车15分钟可至多伦多市中心，乘坐501或506路巴士大约需要35-45分钟。

6. Davisville Village

Danforth Villag是一个非常多元化的社区，由于靠近学校，这里的居民以学生到喝年轻的专业人士为主。除了著名的购物街 Danforth Avenue外，多伦多希腊城里有各种美味的餐馆、咖啡馆和杂货店。对于家庭来说 Danforth Village 优美的自然环境、优质的教育资源、便利的购物，绝对是租房理想的选择。

• 点击搜索Davisville Village出租房源

Danforth Village平均租金

根据加拿大智能平台 liv.rent 统计2022年5月的租金统计，Danforth Village平均租金远低于多伦多的平均水平，一居室不带家具房源平均租金约$1,690/月，两居室不带家具房源平均租金为$2,350/月，三居室不带家具房源平均租金为$2,850/月。

Danforth Village学校和便利设施

虽然Danforth Village以其一流的购物选择而闻名，但Danforth Village的教育资源也非常优秀，社区内有Chester Elementary School、Westwood Middle School、and East York Collegiate Institute等11所公立学校。Monarch Park公园内拥有溜冰场、浅水池、游泳池、运动场，健身房和公共图书馆等设施。

Danforth Village交通

从Danforth Village出发，开车15-20分钟可至多伦多市中心，搭乘公交或Main Street地铁，大约30-40分钟可至多伦多市中心。

7. Davisville Village

Davisville Village位于多伦多中城的中心地带，坐标从Mount Pleasant Cemetary一直延伸到Eglinton Avenue、Yonge Street东部和Bayview Avenue的西部，这个位置对于上班族或寻找家庭友好型社区的人士来说最理想不过了。

• 点击搜索 Davisville Village出租房源

Davisville Village平均租金

Davisville Village一居室无家具房源平均租金略高于多伦多平均租金，每月$2,125加元，两居室出租房源的平均价格仅为$2,538美元，三居出租的平均有月租金为$3,450美元。

Davisville Village学校和便利设施

Davisville Village教育资源丰富，Maurice Cody Junior Public School、Davisville Junior Public School、Hodgson Senior Public School，以及北多伦North Toronto Collegiate Institute皆坐落于此。June Rowlands Park酒店附近还拥有棒球场和网球场，夏季有一个深受当地居民的农贸市场。

Davisville Village交通

从Davisville Village 出发到多伦多市中心开车仅需20分钟，乘坐公交大约25-35分钟即可到达Eglinton Station地铁站。

8. Rockcliffe-Smythe

Rockcliffe-Smythewe是多伦多西区一个新兴的社区，社区内还有一些庭的微型社区，如Syme和Harwood，这里到处都是公园，环境优美，社区资源丰富，非常适合家庭居住。

• 点击搜索Rockcliffe-Smythe 出租房源

Rockcliffe-Smythewe平均租金

Rockcliffe-Smythe位于多伦多的约克地区，根据加拿大智能平台liv.rent统计数据，截至2022年5月，一居室不带家具房源平均租金为$1,917/月，两居室不带家具房源平均租金为$2,051/月，三居室不带家具房源平均租金为$3,378/月。

Rockcliffe-Smythewe学校和便利设施

Rockcliffe-Smythe在社区内学校包括Cordella和King George Junior Public High Schools（Pre-K-6年级）、Harwood Public School、Rockcliffe Middle School和George Harvey Collegiate Institute。除了学校外，三大公园Smythe Park、Dalrymple Park和Cayuga Park都在步行距离之内。

Rockcliffe-Smythewe交通

401高速是Rockcliffe-Smythewe社区的交通主动脉，从Rockcliffe-Smythewe出发开车25-35分钟可至多伦多市中心，搭乘公交则需要35-45分钟。

How to find family-friendly rentals on liv.rent

虽然多伦多出租房源丰富，但在高峰季仍一房难求。想要尽快锁定房源建议：

1. 设置房源上新提醒。
   在www.liv.rent上可以根据租客的需求设置目标城市、预算上新提醒。
2. 使用地图视图寻找房源。
   为了帮助大家更直观地寻找房源，建议在 www.liv.rent 上切换成地图视图查找房源。地图试图明确地显示了每条街道上的房源位置和数量，是快速找房的好帮手。
3. 认准带有核验标志的房源。
   租房诈骗防不胜防，建议租房者，尤其是留学生和新移民在 www.liv.rent 上认准带有核验标志的房源。蓝色勾选标志意味着房东已经过实名审核，红色勾选标志意味着房源已经过实产审核。

快租快住新体验

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索引

滑铁卢大学校外住宿概述

住宿类型

安大略省的滑铁卢地区包括滑铁卢和Kitchener，这两个城市通常被称为“双子城”，附近还有Cambridge和一些较小的乡镇。本文将聚焦靠近滑铁卢大学的滑铁卢市和Kitchener，两大城市的租房类型有5类：

• 单房分租
• 单身公寓出租房源
• 1卧室出租房源
• 2卧室出租房源
• 独立屋出租房源

寻找分租房源

如果你正在寻找一个适合学生的分租房源，那么应该从liv.rent开始。您可以使用地图工具查找靠近校园的地点，然后使用“住房类型”下的搜索过滤器“房间”来查看该区域的所有分租房源。

寻找室友

如果你正在寻找室友，可以在liv.rent上免费发布房源招租。从招租到网签，再到支付全部网上完成，助您在登陆加拿大前锁定房源。

滑铁卢地区平均租金

下面是Kitchener的最新房租数据（不是滑铁卢租金价格），但由于两大城市彼此靠近，所以租金价格相差无几。

滑铁卢交通

滑铁卢大学位于滑铁卢市的中心，也靠近Kitchener的边界，当地拥有被称为大河运输 Grand River Transit (GRT) 的公共交通系统将滑铁卢市与Cambridge和Kitchener连接起来，交通网络包括公交线路，和Kitchener和滑铁卢之间的ION轻轨线。

ION轻轨有19个站点，每个站点都连接到GRT巴士路线，因此推荐在ION轻轨沿线租房。滑铁卢大学学生通常最常搭乘公交路线是#13、#19、#29和#202。有关滑铁卢当地交通系统的更多信息可以从滑铁卢大学官方网站找到。

滑铁卢房租省钱提示

虽然滑铁卢和Kitchener的平均租金价格比多伦多等大城市便宜很多，但知道如何节省一点月租也是租房技能之一。

• Tip #1: 与房东协商租金 – 知道如何把握时机与房东协商租金是省钱的第一步。在加拿大租房市场上，年底通常为租房淡季，也是讨价还价的最好时间。
• Tip #2: 寻找有租金激励的房源 – 在租房淡季有很多房东会提出“送半个月到1个月”，或“包停车位”这样的条件。
• Tip #3: 租金抵税 – 租房者可以在年底报税过程中将一些租房成本用于抵税。

滑铁卢大学附近租房区域推荐

滑铁卢大学附近有许多优质社区，最受学生欢迎的地区如下：

Westmount

Westmount位于滑铁卢市西端，靠近Kitchener，是一个非常受学生，专业人士和家庭欢迎的社区。Westmount社区历史悠久，治安良好，居民素质较高，坐标拥有一些小型平房和大型物业。

Westmount租房类型：绝大多数学生在这个精英社区租的是分租房间，但也有些整租供应。

• 点击浏览 Westmount房源

Westmount平均月租金

• 迷你公寓 – N/A
• 一卧室单位 – $1,545
• 两卧室单位 – $1,788
• 三居室单位 – N/A

Source: Zumper

Westmount交通

预计到校通勤时间：15-25分钟

住在Westmount的好处包括它靠近校园，以及各种购物、餐厅和便利设施，步行30-40分钟可至校园，搭乘公交需15-20分钟，开车则仅需5分钟。

Westmount便利设施

Westmount以其独特的高尔夫乡村俱乐部而闻名，但也有适合学生的超市。附近还有著名的维多利亚公园、维多利亚山社区中心和一家医院。

University Downs

在加拿大几乎每个高校都有学生社区，而University Downs是滑铁卢大学周边最近的社区。不仅是学生，这个多元化的社区在年轻家庭中也很受欢迎。

University Downs住宿类型

社区社区内有较旧的平房、独立式住宅、公寓楼和单户住宅出租。

• 点击浏览University Downs出租房源

University Downs平均月租：

• 迷你公寓– N/A
• 一卧室单位 – $1,706
• 两卧室单位 – $2,174
• 三居室单位 – N/A

Source: Zumper

University Downs交通

预计到校通勤时间：25-35分钟

虽然它的名字中有“大学”，但University Downs的位置并不在滑铁卢大学内，有搭乘29号、202号公交可到滑铁卢大学，驾车的话大约需要10分钟的车程。

University Downs便利设施

University Downs地区社区氛围浓郁，每年夏季的“公园派对”，以及社区溜冰场和附近的许多徒步小径都非常受当地居民欢迎。

Sunnydale

Sunnydale也是最受滑铁卢大学学生欢迎的社区之一，Sunnydale非常近校园，有很多租赁选择。

Sunnydale住宿类型

Sunnydale的大多数出租房屋都是在过去10-15年中建造完成，但附近也有很多年代依旧的战独立屋和半独立式住宅。

Sunnydale平均租金

• 迷你公寓 – $1,278
• 一卧室单位 – $1,773
• 两卧室单位 – $1,800
• 三卧室单位 – $2,135

Source: Zumper

Sunnydale交通

预计到校园的通勤时间：5-20分钟

Sunnydale社区的主要特点之一就是距离滑铁卢大学非常近。开车仅需2-3分钟，搭乘9路公交车可以在大约20分钟内到达校园。

Sunnydale便利设施

Sunnydale拥有自己的社区中心、Sugarbush公园，印度风味餐厅Onkar Food & Spices的在当地非常有名。

Eastbridge

东桥位于滑铁卢的东端，这是一个古朴、家庭友好的社区。比较上面三个社区，Eastbridge可能离滑铁卢大学较远，但Eastbridge交通便利，租金便宜。

• 点击浏览Eastbridge房源

Eastbridge住宿类型

社区拥有大量2000年以来建造的房屋和公寓楼。

Eastbridge平均租金

• 迷你公寓 – $1,278
• 1卧室单位 – $1,773
• 2卧室单位 – $1,800
• 3卧室单位 – $2,135

Source: Zumper

Eastbridge交通

预计到校通勤时间：10-15分钟

Eastbridge交通方便，乘坐31路公交车只需15分钟即可到达滑铁卢大学，而开车大约需要10分钟。

Eastbridge便利设施

Eastbridge社区氛围古朴、安静，Conestoga Mall是当地主要购物场所，RIM公园里有多个溜冰场、足球场和篮球场。

Kitchener市中心

靠近滑铁卢市的Kitchener市中心也是学生租房的热点。繁华的Kitchener市中心艺术气息浓郁，是购物、美食的天堂。

Kitchener市中心的住宿类型

由于Kitchener市中心人口密度较高，大部分出租公寓以公寓为主，但在市中心外有一些较旧的独立屋。

• 点击浏览Kitchener房源

Kitchener市中心平均租金

• 迷你公寓– $1,627
• 1房出租单位 – $1,650
• 2房出租单位 – $1,920
• 3房出租单位 – $2,315

Source: Zumper

Kitchener市中心交通

预计到校园的通勤时间：20-30分钟

从Kitchener到滑铁卢大学，开车的话需要10-15分钟的车程，搭乘301火车需要25-30分。

Kitchener市中心便利设施

Kitchener市中心拥有众多餐厅、夜店和购物场所 。

Parkside

Parkside社区位于滑铁卢大学以西，是一个安全、活力十足的社区。Parkside不是一个明确定义的社区，而是以Parkside Drive为中心的各种中层和高层公寓形成的社区，有许多滑铁卢大学学生在这里租房。

Parkside住宿类型

Parkside社区有许多Parkside Drive沿线的中高层公寓楼。

• 点击浏览Parkside房源

Parkside平均房源

• 迷你公寓 – $1,278
• 1卧室出租单位 – $1,773
• 2卧室出租单位– $1,800
• 3卧室出租单位 – $2,135

Source: Zumper

Parkside交通

预计到校通勤时间：10-20分钟

Parkside社区靠近滑铁卢和Kitchener在学生和专业人士中很受欢迎。开车的话到达滑铁卢大学校园只需3-5分钟的车程，步行需30-40分钟，或乘坐9路公交车15-20分钟即可。

Parkside amenities

除了便利的地理位置外，Parkside还是自然爱好者的乐园，社区附近有很多风景优美的步道，以及Albert McCormick社区中心和Sugarbush公园。

安全租房提示

如何避免租赁诈骗

网络诈骗无处不在，特别是针对留学生的租房诈骗层出不穷。在网上租房时，有两项最关键：了解承租人的权利和使用值得信赖的租赁平台。以下是一些常见的骗局：

• 骗局#1租金太低
  如果租金惊人地低于该市平均水平，那么它很有可能是一个虚假的房源。
• Scam #2  亟需现金
  在签署租约之前，租房者不必支付任何费用。如果有人要求”支付现金”来保证房源，大概率是骗局。
• Scam #3  索要过多信息
  租房过程中，租客不必告知房东银行帐户或工卡SIN号码。
• Scam #4  没有足够的细节
  虽然一些房东可能会为了保护隐私而隐藏公寓房间，但当租客问询房间号而房东含糊其辞时，这个房源大概率是假房源。

搜房房源提示

提示#1了解需求

租房时您需要从自身的需求出发，了解房源的价格、位置、便利设施、租赁期限、宠物条款策等。使用 liv.rent 过滤器可以精准满足你的所需。

提示#2 做掌握地区平均租金

掌握平均租金等关键数据是与房东协商租金的重要筹码。

提示#3 谷歌搜索

查看是否有任何关于建筑物管理、维护、噪音等问题的投诉。

提示#4 进行视频看房

视频看房是求证房源真实性的一种方法，视频看房有助于租客快速了解房源的大致情况，接下来就可以有针对性地预约实地看房。

优化搜索

提示#1不要害怕检查

看房时，建议让房东证明所有电器都在工作：打开水龙头、检查恒温器，抽水马桶、打开炉子等。另外，检查手机信号。

提示#2 尽量在白天看房

无论从安全，还是从了解房源出发，白天看房是更好的选择。

提示#3 准备问题

可以提出一些在房源信息没有列出的问题，例如：有多少人对房源感兴趣。

在申请租赁时脱颖而出

填写的liv.rent个人资料是在众多租客中脱颖而出的最简单方法。如果您非常确定要租用该单元，请认真完成租客个人资料，上传身份证、收入证明、存款证明。

*专业提示：在liv.rent上，我们使用信任分（Trust Score）来评估租房者的可信度。在加拿大没有信用分的留学生可以通过上传银行存款证明来加强可信度。

如何在抵达加拿大之前锁定房源

为了在出发前就锁定房源，建议需要租房的同学完全填写了liv.rent个人资料。第一次在加拿大租房的同学，可以选择您是“首次租房者”，以及您是否从加拿大境外租房。这样，房东可以准确地评估您的个人资料，并帮助您获得房源。

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在下文中，加拿大智能租房平台www.liv.rent将教大家如何在麦马周边租房。

索引

麦克马斯特大学校外租房一览

租房类型

安大略省汉密尔顿的麦克马斯特大学周边有许多出租物业适合学生居住。 以下是一些快速搜房链接：

• 单房分租房源
• 迷你公寓
• 1卧室出租房源
• 2卧室出租房源
• 哈密尔顿独立屋出租

寻找分租房源

如果你正在寻找一个适合学生的分租房源，那么你应该从 www.liv.rent 开始。您可以使用地图工具查找靠近校园的地点，然后使用“住房类型”下的搜索过滤器“房间”来查看该区域的所有分租房源。

寻找室友

如果你正在寻找室友，可以在 www.liv.rent 上免费发布房源招租。麦克马斯特大学官方网站提供McMatch租房服务（https://offcampus.mcmaster.ca/mcmatch/），旨在帮助学生找到合适的住房。

安大略省哈密尔顿平均租金

截至2022年4月汉密尔顿不同类型房源租金明细如下：

哈密尔顿交通

哈密尔顿有许多社区步行就可以到达麦克马斯特大学校区,还有四条公交线路在麦克马斯特大学或附近分别是：1、5、15和51路线。在liv.rent上浏览汉密尔顿的房源时，您可以轻松查看附近公交线路，以及每条线路的步行距离，这个地图功能有助于大家了解房源周边交通情况和提前计划通勤。

哈密尔顿租房省钱攻略

虽然汉密尔顿的平均租金价格比多伦多市中心更经济实惠，但能省则省。以下是一些省钱帮助：

• Tip #1: 协商租金– 建议需要租房的同学事先了解哈密尔顿租房情况，事先掌握租金和旺、淡季，然后根据实际情况与房东协商租金。
• Tip #2: 租金折扣 – 特别是在淡季租房，房东可能愿意提供诸如减免停车费、免月租金或其它激励条件。
• Tip #3: 租金抵税 – 不要忘记在您的年度申报表中申报租金，争取最大的抵税额度！
  

麦克马斯特大学周边最适合租房的社区

Ainslie Wood

Ainslie Wood社区与麦克马斯特大学校园接壤，以庞大的Alexander Park为中心，向北至Main Street，向南至Cootes Drive和Dundas，向东至403号高速公路，向西至Dundas和Ancaster。Ainslie Wood社区是麦克马斯特大学校校外租房首选地。

• 搜索 Ainslie Wood出租房源

房源类型

由于Ainslie Wood社区学生租房需求激增，社区内出现了很多公寓项目，但出租物业仍以两卧室或以上独立屋分租单位为主。

Ainslie Wood交通

预计到校通勤时间: 10-15 分钟

Ainslie Wood社区毗邻位麦克马斯特大学，搭乘51路公交线路上只需8-10分钟即可到达学校，而步行仅需15分钟。

Ainslie Wood设施

Ainslie Wood社区内拥有许多学生社交、休闲的空间，如亚历山大公园、咖啡馆以及附近的啤酒厂和酒吧。

Westdale

Westdale是另一个受学生欢迎的社区，不仅是因为它的地理位置靠近校园，更重要的原因是Westdale社区浓厚的历史感。该社区围绕Westdale购物中心而建，购物区内有大量商店、餐馆和咖啡馆，只许步行即可到达镇上的任何地方。Westdale社区北端与Cootes Paradise自然保护区接壤，南部与Main Street和Ainslie Wood接壤，东部与403号高速公路接壤，并与麦克马斯特大学共享其西部边界。

• 搜索Westdale出租房源

房源类型

作为汉密尔顿最受欢迎的租赁目的地之一，Westdale拥有很多公寓楼，以及独立屋。

Westdale交通

预计到校通勤时间：5-15 分钟

Westdale社区与麦克马斯特大学西边相邻，一般只需要徒步入校即可，但需要的话也可以搭乘1、5和51公交路线。

Westdale 设施

Westdale社区与麦克马斯特大学西边相邻，一般只需要徒步入校即可，但需要的话也可以搭乘1、5和51公交路线。

Kirkendall

Kirkendall是汉密尔顿的一个密度较高的社区，社区居民大多是麦马学生和年轻家庭。Kirkendall社区环境优美，街道绿树成荫，还有许多商店、咖啡馆等。Kirkendall社区南部是Chedoke Civic Golf Club 、Niagara Escarpment和403 高速公路，社区东部是Main 街夹Beckett Drive和Queen 街。

• 搜索Kirkendall出租房源

房源类型

作为汉密尔顿最炙手可热的社区之一，Kirkendall社区有很多适合学生的出租房源，包括较大的房屋和公寓。

Kirkendall 交通

预计到校园通勤时间：25-30 分钟

从Kirkendall社区到麦克马斯特到大学，可以搭乘6路公交之后，换步行或乘坐1、5或10路线。喜欢徒步的同学，从Kirkendall社区走到McMaster的校园大约需要45-50分钟的步行路程。

Kirkendall设施

Kirkendall是户外运动者的梦想之地，坐标拥有很多徒步道，城市也很完善，精品店、咖啡店应有尽有。

Dundas

Dundas实际上是汉密尔顿的一个独立城镇，但它就位于麦克马斯特大学的东边，搭乘公交或开车即达。Dunda社区历史悠久，环境古色古香，还拥有便利的城市配套，深受学生，家庭和当地人的欢迎。

• 搜索Dundas出租房源

房源类型

Dundas社区的主要街道和市中心接壤处有很多公寓，城镇中也有很多独立屋。

Dundas交通

预计到校通勤时间：5-30 分钟

尽管Dundas是一个独特的城镇，但实际上从Dundas到麦克马斯特大学比汉密尔顿的很多地方容易得多。搭乘5路公交车大约需要20分钟到达校园，10路公交车大约需要半个小时，开车的话仅需约5分钟车程。

Dundas设施

对于喜欢小镇独特魅力的人来说，Dundas社区是居住的理想场所。Dundas社区氛围安宁，风景如画，还有众多的餐厅和商店。

Strathcona

汉密尔顿熙熙攘攘的Strathcona社区位于市中心西端，以403号高速公路、CNR铁路线、Main街、皇后街和约克大道为界。该地区历史悠久，拥有许多当地地标和现代企业，随着年轻的租房者的涌入，社区人口不断扩大，一篇生机勃勃的景象。

• 搜索 Strathcona 出租房源

房源类型

Strathcona社区以庄严的维多利亚风格多层建筑而闻名，但在这个多元化的社区中也有独立屋和公寓出租房源选择。

Strathcona交通

预计到校通勤时间：15-25 分钟

搭乘1、5、10和41条巴士路线可以达到麦克马斯特大学。

Strathcona设施

Strathcona社区历史、文化气息浓郁。除此之外，汉密尔顿港也在步行距离之内，国王街上的商店令郎满目，生活和交通都很方便。

校外租房安全提示

如何避免租房诈骗

网络诈骗无处不在，特别是针对留学生的租房诈骗层出不穷。在网上租房时，有两项最关键：了解承租人的权利和使用值得信赖的租赁平台。

• 骗局#1租金太低
  如果租金惊人地低于该市平均水平，那么它很有可能是一个虚假的房源。
• 骗局#2 亟需现金
  在签署租约之前，租房者不必支付任何费用。如果有人要求”支付现金”来保证房源，大概率是骗局。
• 骗局 #3 索要过多信息
  租房过程中，租客不必告知房东银行帐户或工卡SIN号码。
• 骗局#4 没有足够的细节
  虽然一些房东可能会为了保护隐私而隐藏公寓房间，但当租客问询房间号而房东含糊其辞时，这个房源大概率是假房源。

专业提示: 为避免诈骗，请选择 实名、实产审核房源

搜房房源提示

• 提示#1了解需求
  租房时您需要从自身的需求出发，了解房源的价格、位置、便利设施、租赁期限、宠物条款策等。使用 liv.rent 过滤器可以精准满足你的所需。
• 提示#2 做掌握地区平均租金
  掌握平均租金等关键数据是与房东协商租金的重要筹码。
• 提示#3 谷歌搜索
  查看是否有任何关于建筑物管理、维护、噪音等问题的投诉。
• 提示#4 进行视频看房
  视频看房是求证房源真实性的一种方法，视频看房有助于租客快速了解房源的大致情况，接下来就可以有针对性地预约实地看房。

如何优化房源搜索

• 提示#1不要害怕检查
  看房时，建议让房东证明所有电器都在工作：打开水龙头、检查恒温器，抽水马桶、打开炉子等。另外，检查手机信号。
• 提示#2 尽量在白天看房
  无论从安全，还是从了解房源出发，白天看房是更好的选择。
• 提示#3 准备问题
  可以提出一些在房源信息没有列出的问题，例如：有多少人对房源感兴趣。

在申请租赁时脱颖而出

填写的liv.rent个人资料是在众多租客中脱颖而出的最简单方法。如果您非常确定要租用该单元，请认真完成租客个人资料，上传身份证、收入证明、存款证明。

*专业提示：在liv.rent上，我们使用信任分（Trust Score）来评估租房者的可信度。在加拿大没有信用分的留学生可以通过上传银行存款证明来加强可信度。

如何在抵达加拿大之前锁定房源

为了在出发前就锁定房源，建议需要租房的同学完全填写了liv.rent个人资料。第一次在加拿大租房的同学，可以选择您是“首次租房者”，以及您是否从加拿大境外租房。这样，房东可以准确地评估您的个人资料，并帮助您获得房源。

专业提示：观看 Tobi Adekeye’s YouTube视频，听她解释如何使用liv.rent安全租房。

学生资源

如果你是国际留学生正准备租房，或者正在准备登陆加拿大，为了防止租房诈骗，请点击阅读下列文章了解加拿大租房法规。

• 安大略省标准租约详解
• 租房过程中的隐私问题：如何保护个人隐私信息？
• 房东可以向租客问询什么问题？
• 视频: 如何预防租房诈骗？
• 视频: 房东和租客关系——找到理想的房源和租客

快租快住新体验

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索引

温哥华最适合家庭居住社区

温哥华是西海岸人口最多的城市之一，但行走在城市间，人们很通容易忘记置身于城市里，因为周边处处是绿荫、花园。

温哥华可能没有多伦多那么多的社区，但整个城市有很多独特的区域，每个区域都有自己独特的特色。

下面就是加拿大智能租房平台liv.rent 为您选择的8大适合家庭居住的社区。

1. Dunbar-Southlands

Dunbar-Southlands位于温哥华西侧，社区树木茂密，人口稀少，但由于社区靠近UBC, 周边居民素质较高，所以对于家庭来说这是一个绝佳的租房地。

Dunbar地区风景秀丽，房屋以较大的独立屋为主，因此绝大多数租房者在这里租到的是独立屋地下室分租单位，但附近也有少量公寓出租。Dunbar Village是Dunbar的标志，它历史悠久，从King Edward大道到41大街上遍布别具风情的特色小店。Dunbar社区紧挨Southlands社区，它就好像在大城市里一处安静的小镇，有很多居民已在这里生活了几代人。

• 搜索Dunbar-Southlands出租房源

Dunbar-Southlands 平均租金

Dunbar-Southlands的平均租金出人意料地远低于温哥华平均水平，截至2022年5月，一居室，无家具单元的租金为$2,025加元，两居室房源平均租金每月$2,800加元，三居室房源平均租金为$3,900加元。因为Dunbar-Southland社区历史悠久，因此该地区的出租房源旧,但住房面积较大。性价比很高。

Dunbar-Southlands学校和便利设施

除了Southlands小学，著名的温哥华私校圣乔治学校、Lord Kitchener 和Bayview 小学也位于附近。

至于便利设施，社区中心提供各种活动，著名的太平洋精神公园（Pacific Spirit Park）内有大片的自行车道和步行道，顺着步道一路前往UBC大学和海滩。

Dunbar-Southlands交通

社区靠近温哥华市中心，开车到市中心只需15-20分钟。搭乘7路巴士前往市中心大约需要30-35分钟。

2. West Point Grey

在温哥华最西端Dunbar-Southlands以北就是West Point Grey社区。这个坐标是温哥华高档社区之一，也是最出名的海滨社区。

• 搜索 West Point Grey出租房源

West Point Grey平均租金

West Point Grey的房价、租金都很高，截至2022年5月，根据liv.rent温哥华租金报告，West Point Grey附近一个无家具的一居室单元的平均租金为$2,250加元，略低于全市平均水平。两居室单元的平均租金为$3,571加元，三居室的平均租金为$5,306加元。

West Point Grey学校和便利设施

West Point Grey因为其名校光环在家庭中很受欢迎，例如著名私校West Point Grey Academy提供K-12教育，但附近也有很多优秀公立学校。

West Point Grey在第10大道和第4大道上有两个主要的购物区，那里有许多精品店和餐厅等等。在夏季，海滩吸引着众多的居民。

West Point Grey交通

地区距离温哥华市中心不远，驾车只需15-20分钟的车程。如果搭乘公交车14、4或7路公交车，35-40分钟可至市中心。

3. Mount Pleasant

Mount Pleasant是典型的温哥华社区，它位于温哥华市中心，是一个即时尚，又拥丰富的绿地、京酿酒厂和餐厅的综合合区。对于有孩子和宠物的人来说，它非常适合。从第2大道到第16大道主街上到处都是商店和酒吧，但在这个历史悠久的街区中，也有许多安静的住宅区。

• 搜索Mount Pleasant出租房源

Mount Pleasant平均租金

Mount Pleasant平均租金：Mount Pleasant社区在租房者中非常受欢迎，因为当地租金价格略低于温哥华的平均水平。对于一居室，无家具的单位平均租金为$ 2,203加元，而两居室单元平均租金通为$3,489，三居室单元平均租金为$5,426加元。

Mount Pleasant学校和便利设施：

Mount Pleasant小学位于社区中心地带。Sir Charles Tupper中学位于莱利公园周边，开车5-10分钟即可。

Mount Pleasant社区拥有很多园，特别是适合户外活动的Jonathan Rogers Park、Mt. Pleasant Park、 Guelph Park、 Robson Park。同时，奥林匹克村海迪一年四级风景如画，是带家人散步的好去处。

Mount Pleasant交通

Mount Pleasant社区的优势在于它城市中心的地理位置。从Mount Pleasant社区出发驾车的话可以在大约10分钟内到达市中心；搭乘天车、公交仅需15-25分钟。

4. Riley Park-Little Mountain

Riley Park-Little Mountain就位于Mount Pleasant以南，在第16街到第41街道中间，向西至西部Cambie街，向东至Fraser街。这个地区有著名的伊丽莎白女王公园，那里有野餐场所、各种运动区，附近还有Hillcrest水上中心。Riley Park-Little Mountain地理位置优越，但这个社区安静、治安良好，非常适合家庭居住。

搜索Riley Park-Little Mountain出租房源

Riley Park-Little Mountain平均租金

Riley Park-Little Mountain的租金略高于温哥华平均租金，无家具一居室单元的平均租金为$2,360加元，两居室单位平均租金每月$3,150加元，三居室单位平均租金$4,700美元。

Riley Park-Little Mountain学校和便利设施

社区内拥有David Livingstone 小学和Sir Charles Tupper 中学 。伊丽莎白女王公园（ Queen Elizabeth Park ）是温哥华地标景点，适合家庭出游，还有高尔夫，网球等游戏区域。附近的纳特贝利体育场（Nat Bailey Stadium）比赛是当地绝佳的运动场所。

Riley Park-Little Mountain交通

与Mount Pleasant一样，从Riley Park出发，开车约15分钟，或坐公共汽车和轻轨20-25分钟可至温哥华市中心 。

5. Kensington-Cedar Cottage

Kensington-Cedar Cottage位于Riley Park-Little Mountain以东，以多元文化和适合家庭居住闻名。通常，Kensington-Cedar Cottage位于百老汇大街以北，东41大街以南，Fraser Street 以西，Nanaimo以东。作为社区的大动脉Kingsway上有成千上万的来自世界各地的美食。除此之外，社区中很有多安静的居住小区，还有学校和花园等配套。

• 搜索 Kensington-Cedar Cottag出租房源

Kensington-Cedar Cottage

Kensington-Cedar Cottage位于Riley Park-Little Mountain以东，以多元文化和适合家庭居住闻名。通常，Kensington-Cedar Cottage位于百老汇大街以北，东41大街以南，Fraser Street 以西，Nanaimo以东。作为社区的大动脉Kingsway上有成千上万的来自世界各地的美食。除此之外，社区中很有多安静的居住小区，还有学校和花园等配套。

Kensington-Cedar Cottage平均租金

Kensington-Cedar Cottage平均租金略低于温哥华，截至2022年5月，无家具一居室单位为$1,950; 两居室单位平均租金为$2，300，三居室单位平均租金为$3,600。

Kensington-Cedar Cottage学校和设施：

Kensington-Cedar Cottage社区内不乏优秀的学校，著名的公校Cedar Cottage小学和Gladstone中学是家长最爱。Fraser 大街和Nanaimo大街之间的Kingsway路段上拥有家庭友好餐厅、超市等林立。Trout Lake是社区内最受欢迎的公园之一，那里拥有儿童钓鱼的区域、社区中心、徒步道和遛狗区等。

Kensington-Cedar Cottage交通

从Kensington-Cedar Cottage出发开车15-20分钟可到达温哥华市中心，乘坐公共汽车19、22路，或天车需要25-35分钟。

6. West End

温哥华的 West End 因为地理位置和社区安全优势常年在大温最佳社区名单上出现。West End这个社区融合海滨风情和大城市独特的风貌，南部与 English Bay
接壤，北部与Georgia 街接壤，西部与斯坦利公园接壤，东部与Burrard街接壤。生活在West End的有年轻的专业人士、国际学生和家庭。

• 搜索West End出租房源

West End平均租金

West End 因为其中心位置和和自然美景，所以租金较高。截至2022年5月，West End 的平均租金处于温哥华价格的上限，一居室，无家具单元每月平均租金为$2,289加元; 两居室单位平均租金为$3,198;三居室单位平均租金为$4,210。

West End学校和设施

社区内公校有Lord Roberts Elementary 、the Lord Roberts Annex 、King George Secondary。此外，UBC的市中心校区位于罗布森广场，SFU的市中心校区位于Gastown附近，BCIT小区在位于555 Seymour Street。

West End交通

步行即可轻松到达温哥华市中心。此外，West End地区地理位置优越，交通便利，巴士5、19或240路沿着Robson、Davie、Denman和Georgia运行，直达温哥华市中心还有天车站。

7. Shaughnessy

Shaughnessy是温哥华著名的“老钱”集聚地，东至Boulevard，西至Oak街，南至41街道，北至16街。社区内环境优美，治安良好，几乎是所有家庭梦想家园所在地。

• 搜索Shaughnessy出租房源

Shaughnessy平均租金

虽然Shaughnessy是大温高尚社区，但当地的租金价格并不像人们想象的那么高。根据liv.rent最新房租统计，无家具的一居室单元，月平均租金为$ 2,091; 月平均租金为$ 3，056；三居室单元月平均租金$ 5，000

Shaughnessy学校和设施：

Shaughnessy拥有多间温哥华著名公立和私立学校。Little Flower Academy，York House和Vancouver College都是精英首选学校，而优秀的公立学校为Quilchena小学和Shaughnessy小学，以及Point Grey中学。这个街区有大量公园，如Shaughnessy公园、Angus Park、Devonshire Park、Kerrisdale Park和著名的温哥华范杜森植物园。

Shaughnessy交通

Shaughnessy离温哥华市中心也不远。开车只需10-20分钟，搭乘公交10、16、17和25路公共汽车可以在20-30分钟内达到市中心。

8. Renfrew-Collingwood

Renfrew-Collingwood社区整体与Shaughnessy非常相似。Renfrew-Collingwood社区是温哥华的较大的社区，拥有庞大的家庭人口和住宅区。Renfrew-Collingwood占据整个温哥华的东端与本拿比接壤，Kingsway街上交通便利，城市配套服务设施集中。社区内有还有Renfrew Ravine 公园、Still Creek watershed等大量绿地。

• 搜索Renfrew-Collingwood 出租房源

Renfrew-Collingwood平均租金：

根据liv.rent月度租金报告,Boundary周边的一居室单位平均租金为每月$1,640，两居室单位平均租金为每月$2,371，三居室单位平均租金为每月$3,950。Collingwood的价格要贵一些，一居室单位平均租金为每月$1919，两居室单元平均租金为每月$2,573美元, 三居室单位平均租金为每月$3,581。

Renfrew-Collingwood学校和设施：

社区内有三所中小学：Collingwood Neighbourhood Schoo(幼儿园至4年级)，Renfrew Elementary 小学(7年级以上)，和Windermere Secondary School(高中）。至于其它城市配套，除了附近Kingsway沿线的各种商业网点外，Renfrew社区公园、Beaconsfield 公园、 Renfrew Ravine 公园都是亲自然的打卡地。

Renfrew-Collingwood交通

区域内公共交通网络成熟，从第29街天车站上车只需15-20分钟即可到达市中心。开车的话，也只需要大约20-25分钟。

如何在liv.rent上找到适合家庭居住的出租房源

如您所见，在温哥华有很多适合家庭的租房选择，关键这八个社区治安良好，距离温哥华市中心都不远。尽管如此，找到适合家庭的住房非常有挑战，这就是为什么liv.rent增加了“房源上线提醒功能”：

1. 设置房源上新提醒 – —加拿大智能租房平台www.liv.rent，允许租客根据目标城市、租金范围、房型设置房源上新提醒（每日或者每周）。也就是说，如果有符合条件的房源发布，用户可以在APP推送、电邮内及时收到通知。

2. 使用地图视图搜索房源 – 想要在加拿大某个区域、城市租房，推荐使用liv.rent 地图视图进行搜索，街区、公园、学校都一目了然。liv.rent的 多层核验功能 帮助房东、租客无忧租房。为了避免遭遇租房诈骗，请选择带有核验标志的房源。

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索引

租客应向房东提什么问题？

租客在租房过程中或申请房源时，可能会被房东要求提供各种信息。在签署租约之前，您应该询问、了解房源的情况和租赁规定的大量细节，尤其是租房条款和相关责任。

如果遇到房东对之前的租赁历史三缄其口就要非常注意了。当租客完成房源申请后租房者应向房东或物业经理询问下列关键问题：

• 为预防租房诈骗，租客应该从开始搜索房源时就应把“这个房源是否真实？”这个问题放在首位。
• 提交申请后，租客可以向房东询问有关房源详细信息和房东过去出租的历史。
• 看房时，租客应向房东问询房屋状况、租赁条款和入住时间。
• 如果你准备在看房后签约，请确保了解租约上的所有内容，仔细检查租赁条款看是否有不清楚或者未提及的方面。

liv.rent将根据租房流程设检查点，建议租客根据检查点走好每一步。

检查点 #1 – 浏览房源时要提醒自己注意的问题

在搜房阶段，建议租客重心放在预防租房诈骗上。览房源时，一定要反复问自己：

• 房源是否经过验证？
• 房源是否看起来好得令人难以置信？
• 房源照片看起来可疑吗？
• 房租是否过低？（点击了解加拿大温哥华、多伦多、蒙特利尔房租）

专业提示: 为帮助租客无忧租房，加拿大智能租房平台www.liv.rent系统自带房源、身份审核功能，经过核验的房源都带有“✔”标志。

检查点 #2 – 申请房源后要问房东的问题

在收到租客房源申请后，房东可能会问一些租客在房源申请中没有涉及的问题。同时，这也是租客进一步了解房源的机会，以下是租客在这个阶段应该问的问题：

• 接下来的步骤是什么？
• 需要购买 租客保险吗?
• 你收到多少房源问询？
• 可以描述一下理想的租客吗？

检查点 #3 – 在看房时/后要问的问题

申请房源后，房东接下来会安排看房。在此阶段，租房者应该询问有一些有关房源本身的问题，类似房源维护、空置时间、物业规定、租房条款等：

• 预计入住日期是什么时候？
• 家用电器是否有损坏？
• 多久对物业进行一次检查？
• 是否计划在不久的将来进行任何重大翻新/维修？
• 谁是主要联系人？

检查点 #4 – 签署租约前要问的问题

在正式签约前，请确保了解每个项租赁条款，但凡有不确定的地方，应向房东提出，以下是一些示例：

• 您能告诉我这个“术语”是什么意思么？
• 联系您的最佳方式是什么？
• 续租是一种必须的吗？
• 租金怎么付？

有关这四个检查点中每个检查点的扩展问题列表，请进入页面下载完整租房问题指南：

liv.rent租房技巧和提示

加拿大智能租房平台www.liv.rent系统内置房源审核功能可以帮助租客消除租房中的许多不确定性。以下是我们的三个重要提示：

提示#1：寻找已通过房产、身份核验的房东

在搜索房源时不能靠直觉哎判断房源，liv.rent系统内置多重审核功能，可以帮助租客无忧租房。蓝色、红色“✔”标志分别代表了房东的身份和物业已经通过真实性审核。

提示#2：使用liv.rent一键式申请房源

彻底告别传统填写房源申请表的方式，在liv.rent上申请房源只需要一键，而租客一次性填写个人资料后就可以申请多个房源。

提示#3：使用聊天界面跟踪对话记录和文件

在加拿大智能租房平台www.liv.rent上，与房东沟通、查找聊天记录非常简单，只需要使用“即时聊天”功能就可以查询历史对话记录、房源申请文件、租约，以及租金支付情况。

• 房源问询
• 发送房源申请
• 接收房东发来的租约
• 网签后发还给房东
• 接收支付请求
• 查看信用卡支付或数字货币支付收据

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